其实从区域面积来说，天津的中心城区不过略大于北京的东西城，而环城四区也不过比北京的三环略大一些，但天津的城区发展现状却与北京有天壤之别。西青区属于天津的生态小区，杨柳青和张家窝片区环境优美，规划良好，目前房价在2万到2万5之间。滨海新区目前泰达开发区房价最高，大多在3万元左右，塘沽老城区2万元左右，其他保税区、汉沽等区新盘在1万元左右。天津价值洼地 . . .
天津滨海新区房价会继续跌吗？也就是说，政府总体是不会对房价影响那么大的。今天我试着剖析一下政府对房价如何影响，以及中央为什么这么说。而中国就是高房价地区的国家，因此，房价不断走高是不可避免的。即使是像北京、上海这样的超级大城市，中央也承诺会让他们高房价地区少一些。因此认为政府不会直接对房价有所影响是不现实的。政府最近的政策主要不是调控房价，而是对楼市动刀。 . . .
天津滨海新区房价二手房源预计在5-6万，商品房源在4-5万，配套设施主要有学校，医院，公园，还有商场等。滨海新区价格区间很广，可以把市区定位在2-4万，滨海新区定位在5-7万。一方面总体经济水平不断上升，另一方面基础设施不断完善，类似滨海体育公园、滨海湾海滨浴场等配套项目增加。城市会优先考虑把投资放在滨海新区，特别是这两年，房价上涨幅度不小。 . . .
大家好，宝元今天来说一说滨海心脏(滨海新区政府)周边的房子，您中意哪个楼盘呢？石榴滨海湾，政府周边最便宜的小区，目前在售的是二期，特惠房基本1.这个位置很难想象有这个价格，80平两室130w左右，91平小三室150w左右，106平165w起，这个楼盘争议比较大，都在问中间三期什么时候开工，项目负责人回应，开始方向就不对，这里改善型客户比较多，所以要建大面积的房子，130-140平米，很多工作要做！ . . .
天津滨海新区房价暴跌是真的吗？——【优质楼盘资讯】那么问题来了，天津滨海新区的房价暴跌了，是否意味着短期天津房价已经暴跌，本文就谈谈个人看法。天津滨海新区旧改是一个新区推动房价暴跌的重要手段。从第一个高铁新城到现在，每年都有所发展，但这中间房价都是暴跌的。其实从四十年前高铁新城建立开始就是暴跌的，很多年前还是年初几十万的房价，现在一百多万到手都感觉压力山大。 . . .
天津滨海新区房价贵吗？关于滨海新区房价能不能便宜，我们从以下几个方面来谈谈。3、要把滨海新区的建设，很大一部分划到全国百强县去考虑，而且还要保证拆迁安置所分到的安置房是标准级和高品质的房产。4、还要保证滨海新区的临港开发区将有强有力的经济开发规划和开发队伍，确保滨海新区资源和环境能做到不浪费。价格便宜了，市区价格就没有优势，大家就不买你房子。 . . .
天津滨海新区房价下跌了吗？那么，如果以后天津滨海新区租售比达到一定程度的时候，也就是能达到1-3%之间的时候，应该就是天津滨海新区的购房好时机，而一旦购房出现下跌的空间，就意味着高于房价的租售比在逐步回归正常的水平了，天津滨海新区的房价下跌的空间可能不大，所以我还是支持购房的。 . . .
不过，天津房价并非一夜暴跌，而是连续阴跌导致。据天津房地产中介说，现在天津市区内的房价每平方米平均降了5000元，是相较于2017年时来看的。但过去三年多时间，整个京津冀大板块的楼市调控政策都非常严格，房价都在深度回调。从2017年到现在，天津房价一直处于阴跌的状态，相比高点已经下跌了三成左右。房价走势长期还是要看人口，人口断崖也是天津楼市下跌的关键一环。 . . .
天津滨海新区房价二手房，至少要在之间，首付一万五，可以买到滨海新区天津南区核心地段的二手房，比如说高新区东丽湖街道一带，天津南站附近的，滨海新区住宅一般在1.感觉天津的房价不管是从自住还是投资都不合适，现在到处都是17000，17000一平吧，我感觉今年天津房价高点，房价还是处于天上的附属品，但是物以稀为贵呀，这边郊区还是可以的，和自己工作地方比较方便，离市区也近。 . . .
总而言之，天津、济南、青岛三城人口吸附能力本就有限，“先卖地后发展”的新城建设模式下普遍出现“房多人少”，进而导致楼市规模难冲高、淡市在售项目难去化的局面。上文我们主力聚焦了天津、济南、青岛三城新房成交规模5年未创新高的动因，而这些因素也在短期和中长期深刻影响着三城楼市的成交规模。而天津房价收入比虽然在2017年后迎来高位回落，但基本也持稳在12-13年，整体购房难度还是要显著高于济南和青岛。 . . .