天津市区房价 天津新房图，哪些区域适合刚性需求？

幸福百科词条：2021年8月，天津市新房价格环比上涨0.3%，涨幅比7月份回落0.3个百分点，同比上涨4.3%。

据统计，天津市商品住宅登记均价稳定在17412元/㎡，环比7月上涨0.5%，环比2020年8月上涨6.8%。

从各城区来看，河西区新房总价区间在3-5万元；

南开新房价格分为两个阶段，普通房3-500万，高端改良房1000万+；

河北区新房总价多在250-400之间；

红桥区新房总价多在400万-450万区间；

河东区新房总价在25-40万左右；

西青区新房总价多在170-350万区间；

北辰区内圈新房总价180-290万，外圈100万以内基本可以买到新房；

东丽区新房总价多在150-250区间；

津南区的新房大多在180万到220万之间。

整体来看，和平、河西、南开等主城区新房价格偏高，而和平区的新房供应偏低，几乎没有选择余地。 刚需客户的主要购买区域多为津南郊区、东丽、西青、北辰等，相应金额可选范围广。

二手房方面，8月天津市二手房成交均价继续下跌，跌幅为0.69%。

自楼市调控政策收紧以来，天津房价自2017年见顶以来逐渐回归常态，虚火较多的城区核心区二手房价格也持续走高。下跌天津市区房价天津市区房价，新房价格上涨动能不足。 综合来看，天津楼市消泡效果显着，这对购房者来说无疑是个好消息。

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