滨海新区是天津市的一个重要组成部分，作为国家级开发区，其在各个方面都具有很大的发展潜力。随着滨海新区的不断发展壮大，越来越多的人开始关注在这里购房的政策。今天就给大家介绍一下天津滨海新区买房政策是什么吧，还有滨海新区为什么不建议买?
天津滨海新区买房政策
以家庭为单位，在除滨海新区之外的天津其他区，天津户籍(含集体户口，不包括蓝印户口)限购第三套住房;外地户籍和成年单身人士(包括未婚、离异)限购第二套住房。
外地户籍在天津买房需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。这是外地户籍在津买房的的前提条件，连不限购的滨海新区也需要提供社保或个税。
天津滨海新区为什么不建议买
滨海新区是天津市的一个新兴开发区，房价一度较高，但由于国家政策对房地产市场的调控，以及过去几年滨海新区房地产市场的炒作，使得该区域的房价出现了泡沫。
此外，滨海新区的基础设施建设相对不完善，交通、教育、医疗等公共服务也存在不足，因此不建议盲目投资。当然，具体情况还需结合当地实际情况进行判断。
在天津买房可以直接落户吗
天津有房也不可以直接落户，天津有房可申请居住证积分落户，在天津市有本人产权住房或者与配偶、父母、子女共有产权住房的可加40分。天津人才落户也是可以选择落户到本人或配偶名下的产权房名下的。
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