当滨海人民还为去年响螺湾安阳道地块2.2万的楼面价唏嘘的时候，一大街太湖路地块3.1万的楼面价再次刷新了滨海记录，就连新港一块毫不起眼的地，拍卖的最高限竟然达到了2.3万。
七八月的两块地
距开发区地块较近的天城一品售价3.2万;悦蓝东轩售价4.1万。目前整个开发区老小区的售价在3万以内，新小区售价在3万以上。其中超过4万的有翠亨村、悦蓝东轩、融科瀚堂。近期最高成交价是融科瀚堂，在5.2万左右。
(在这里再强调一点，买房子首先看地段和产品，同样是在五大街靠海滨高速的某项目已经从去年的3.1万跌到现在的2.5万了，而融科瀚堂却一直在涨)
这块地是卖保险的平安拿的，做保险的嘛，所以才这样的大手笔，听说后期仁恒来做，仁恒的理念还是不错的，相信他们应该能做出不错的产品。
即将开拍的新港船厂这块地，周边的房价大多在一万六七左右，团结里高点在2万左右。新港区域老小区的价格都在2万以内，新小区的价格在2万以上。近期最高的成交价是紫云雅苑的2.6万。
疯狂的滨海房价
以上两块地虽然楼面价都不低，但整体来看就是刀把一样的地方。未来滨海楼市的价格可能还要看中心商务区这一板块。
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