房地产市场竞争回归产品为王，滨海新区塘沽城区和开发区刚改、改善需求旺盛，对好的住宅产品十分“饥渴”。
旭辉进天津十年开发的20个项目中，滨海新区的占了近半。旭辉了解滨海，也感知到了滨海人需求的变化，所以这次在滨海江来，誓要做出点不一样的来。
这点“不一样”，归根结底，无非是“多用心、肯投入”。
之前总说天津缺少好产品，其实缺少的并不是做产品的能力，而是舍得投入的决心，以及对市场需求能为产品力买单的信心，这次旭辉选择“all in”!
整个项目总占地8.99万㎡、总建面33.4万㎡，共分为五期开发，五个子地块由“三横一纵”四道轴线串联，资源共享又各具特色，比如树种最繁茂的60地块将打造“林间剧场”;61地块在保留的一节旧铁路基础上规划“拾忆剧场”作为孩子玩耍之地;63地块因靠近商业中心而设计了“星光剧场”。建筑方面，项目社区以主题元素增强特色，建筑立面设计更加鲜明惊艳，加入的强烈视觉符号，就是传说中的“微笑曲线”，锁定了视觉记忆标签。高颜值的外立面，建筑横向的窗墙设计组成一道道优美的“微笑”弧线，颜值抓人。包括示范区及两侧商业街等，也大量运用弧线和曲面，契合“微笑”主题，又个性又亲和。其中首开的60组团，规划了8栋楼、576户，纯人车分流社区，舒适度高。西侧紧邻约8000㎡的市政绿地，景观主题设计为“林间剧场”，绿荫道、会客区、游乐场都是围绕森林绿植元素展开布置。户型方面，项目应用了滨海十年罕见的全景落地窗、客厅卧室联通双面宽阳台，LDKG一体化通厅等前沿产品设计，户型全部带阳台且阳台均为落地窗，南向卧室均有飘窗，有的主卧还有270º转角飘窗，大玻璃幕墙视野极佳，让整体更显通透。已经释出的产品户型建筑面积横跨87㎡-144㎡，提供了友好且丰富的选择梯度，也可见对各面积段产品力的信心。
建筑面积约144㎡和125㎡户型，在改善需求上做精细升级，并跳出原有逻辑设置“爆点”。如建筑面积约144㎡的巨厅，洄游动线设计，6.5米阳台加落地窗，超大U型厨房和岛台设计;
建筑面积约125㎡户型的6.8米贯通阳台、独立超长玄关，在改善三室基础上放大了尺度感……都精准击中了改善需求人群的“痛点”，实现生活场景升级，拉动置换欲望。
而这款建筑面积约108㎡的紧凑功能三室，阳面三开间朝南，LKD一体化设计消灭了走道、减少了面积浪费，独立玄关，动静分区，户型抠得细致，也是整个片区内功能+改善复合型稀缺的产品，市场拉动力较强。
建筑面积约87㎡的精巧两室，则是H户型南北通透户型的升级版，在整体控制总价段的前提下，保证了各个功能空间的合理尺度和划分，提升并放大了宜居度，对考虑学区置业的置业人群非常友好。
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