滨海新区新房住宅项目成交均价在7824元/㎡-22247元/㎡。其中开发区22247元/㎡，生态城14806元/㎡，塘沽11999元/㎡，空港19854元/㎡。以上这些板块都是滨海新区的比较主流和发展比较好的一些板块，这些板块内的无论是新房还是二手房销量都很不错。
滨海新区最便宜的房子在大港，花上三、四十万就可以买到一套老破小，但一般很少有人会选择在这买房，除非是在附近上班。
滨海新区下辖区域较多，这里主要为大家介绍4个主流热门板块：塘沽、开发区、中心商务区、中新生态城。
塘沽
塘沽主要包括老城区、海洋高新区、新港等区域，老城区配套完善，二手房老破小居多，新房分布在边缘地带；2010年后随着滨海区政府的迁入，发展迅猛，尤其是区政府周边的区域，和开发区、中心商务区毗邻，配套共享，城市观感也更好。
开发区
天津经济技术开发区，又称泰达，是1984年经国务院批准设立的首批国家级开发区之一，具有天然的区位优势，西临塘沽老城区，南接中心商务区，往北是中新生态城。目前已发展成为天津市乃至中国北方先进制造业和高端服务业的主要集聚地区，有3300多家外商投资企业落户，投资总额超过150亿美元。其中泰达MSD（现代产业服务区，CBD PLUS）是滨海新区最繁华的商务、商业区，汇集14栋国际甲级写字楼，已进驻包括华为海洋网络、中石油、中石化、搜狐视频、京东金融、滴滴出行等350余家国内外知名企业。同时周边还分布有市民广场、南开大学分校、泰达医院、泰达图书馆，天津新地标—103层530米高的津沽棒也坐落于此。
中心商务区
中心商务区属于历史区划名称，包括于家堡金融区、响螺湾商务区等区域。2018年1月，滨海新区将区位相邻、功能定位相近的功能区进行归并，滨海新区中心商务区并入天津经济技术开发区。
大家一提到的于家堡-响螺湾就属于商务区，高铁地铁双轨道交通（滨海综合交通枢纽高铁滨海站、在建地铁B1、Z4）；万达广场、解放路等繁华商圈；滨海文化中心（探索馆、滨海美术馆、滨海网红图书馆、滨海演艺中心等）、紫云公园等，同时耀华滨海学校、泰达岳阳道小学、华东师范大学附属（天津）中旭学校的落地，也补齐了商务区的教育短板。
tag标签：
