契税法实施 政策优惠不会改变 本人选购一二套房购优惠，夫妇房地产迁移、依规继承房产能免契税，更多滨海新区房产政策就在滨海新区房产网
九月一日 日，《我国契税法》（下称契税法）宣布实施，《我国契税暂行规定》 与此同时废除。 先前，一些市民误以为，9月起契税税率将上涨、 爸爸妈妈给儿女户下产权过户房地产无需交契税等。 桥东区税局第一税所优点张蕴楠表明，契税法执行后，契税的税率并没有发生转变 ， 依然维持 3%—5%。 就本市来讲，市民交易、赠予房子所要交纳的税率与以前保持一致， 享有免税契税的制度也并没有发生转变 。
契税法执行后，针对选购前两个住宅的刚性需求、改进买房家中而言， 契税税率沒有产生变化， 交纳的契税也不会发生改变，相对应的买房成本费也不会提升。”针对市民广泛关注的政策优惠是不是持续， 张蕴楠表明，契税法执行后，执行的契税政策优惠，即对自己订购家中唯一住房，总面积为90平米及下面的，减按1%的税率征收契税；总面积为90平米左右的，减按 1.5%的税率征收契税。 对自己订购家中第二套改善性住房， 总面积为90平米及下面的，减按1%的税率征收契税；总面积为90平米左右的，减按2%的税率征收契税。对自己订购家中第三套住宅， 总面积为144平米及下面的，按3%的税率征收契税； 总面积为144平米左右的，按4%的税率征收契税。
契税法执行前， 互联网上产生了一些问题的讲解， 让市民误认为爸爸妈妈把房屋过户给儿女， 还可以享有免税契税的政策优惠， 这实际上是不正确的。滨海新区房产政策也是如此！
承继务必是在原产权年限人去世后， 遗嘱执行人根据承继承担土地资源、 房子所有权，可免税契税；如果是原产权年限人健在， 产权年限的迁移不可以根据承继开展申请办理， 也无法享用免税契税的现行政策。
本市以前实行的契税政策优惠中， 遗嘱执行人承担房地产一直享有免税契税的政策优惠， 契税法执行后特惠方法沒有转变 。 但除开法律法规的免税剧情， 无论是房产买卖、赠予、交换，均必须 交纳契税。
市民所具有的房子期限、 户下房子总数、 现行标准的限购政策限购现行政策等， 均会直接影响到房产过户可用税率和需要交纳税额的是多少， 不能一概而论， 要对于详细情况深入分析。
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