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房子烂尾的后果该由谁来承担(烂尾楼的业主该怎么办)

发布日期:2022-06-24T18:01:45 浏览次数:770 作者:阴清浅

摘要:房子烂尾的后果该由谁来承担,烂尾楼的业主该怎么办?近年来,在诸多民生问题中,烂尾楼绝对算得上是对普通人影响最大的一个,咱们掏空家底儿买房,一旦房子烂尾,面临的将是房前两空。在负债半生的毁灭打击,多数人

房子烂尾的后果该由谁来承担,烂尾楼的业主该怎么办?

近年来,在诸多民生问题中,烂尾楼绝对算得上是对普通人影响最大的一个,咱们掏空家底儿买房,一旦房子烂尾,面临的将是房前两空。

在负债半生的毁灭打击,多数人对这事的态度是,我首付加贷款是为了买房,现在房子鸡飞蛋打,凭什么还得还房贷,亏了首付我都认了,这房子我不要了,还不行吗?

烂尾楼银行拿走房贷,我可就不还了,这个想法放在常规认知中当然没错,但在法律角度上却是行不通的。

哪怕烂尾龙从头到尾都只是张图纸,房贷也得召唤不误。这是因为购房者的购房合约是和开发商签署的,贷款协议,却是和银行签署的。

烂尾楼的业主该怎么办

烂尾楼的业主该怎么办,如果买到的房子烂尾,你可以向开发商起诉,可以索赔,但这跟银行没有关系,银行贷款给的是你,然后是你给的开发商。法律关系清清楚楚,明明白白,这看上去好像没什么问题,其实问题可大了。

烂尾楼并不是缺乏建设资金才烂尾的,很多烂尾楼甚至只差几十万资金就能竣工,但依然只能烂尾,正是因为每一个烂尾楼身上其实都背着一屁股烂账。

等到购房者得知楼盘烂尾的消息,开发商早就成了账面上的穷光蛋,你要打官司没问题,开发商违约毋庸置疑,官司几乎都能答应,但账上却没钱赔,你问题到底出在哪里?



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