一、了解天津，确定城市是否适合自己
(一) 了解天津
清至民国，天津一直在北方占有重要地位，鸦片战争后，天津被辟为通商口岸，各国争相在天津划分租界，开办银行、工厂及进出口企业等，至今在天津市区仍保留有大量租界区的风格建筑，成为天津一道亮丽风景。洋务运动开始后，天津成为了洋务运动的中心，近现代民族工商业在天津快速发展起来。那个时代，天津是北方的金融中心和经济中心。金融、贸易、工业、商业都很发达，城市地位与上海齐名。
新中国成立后，天津不再是金融中心，但工业生产的基础底蕴，让天津依然成为北方的工业中心。
改革开放后，天津作为沿海港口城市和北方工业中心，迎来了蓬勃发展期，最终形成天津目前的城市界面和城市地位。
目前，在环保政策和国家产业升级的战略下，天津传统重工业的优势逐渐没落，高端制造业、服务业及高新技术企业的导入和培育不足(当然也与北京的虹吸有一定关系)导致天津近年来发展出现断档，经济增长略显疲弱。
近年来在天津工作生活的我们也能感觉到天津发展的困惑和挣扎，同时也能看到天津的努力。首先，行政服务方面，我认为是有明显提升的，规范性和服务效率提升非常明显。其次，人才引进和招商引资，国企混改，各个产业园区特别是滨海新区在招商引资和人才引进方面，政策扶持力度都很大。最后，生活保障方面，无论房价、物价、医疗及教育，天津都算是下大力气调控和投入保障的城市，医疗、教育资源发达，整体比较宜居。
以上看了天津的努力方向后，我觉得要说未来天津发展的新动力，首先是京津冀一体化对天津的带动，其次是天津自身产业转型升级后带来的内生动力。
现在网上有一些对天津的负面看法，认为天津会没落成东四省，我觉得不会，因为东三省是资源枯竭以及地缘优势消失后带来的经济失速，天津这两项都不存在，我认为短暂的阵痛期之后，天津的发展前景还是广阔的。作为山西走出来的孩子，我觉得家乡倒极有可能成为东四省，这是我感同身受的看法，虽然忧伤但无能为力。
(二) 了解天津城市发展脉络
天津东临渤海，背靠燕山，有丰富的土地资源(全市面积11,760.26平方公里)。而且以平原为主，海河贯穿城市，城市结构和界面都很好。
和其它一二线城市不太一样，近年来，天津一直是双城相向拓展的格局在发展(双城是指中心城区和滨海新区)，即从天津市区延展出来重点朝西南方向纵深发展，不过天津市区距滨海新区近50公里，目前远未实现双城融合发展的局面，由于两边中心城区小(市六区加起来占总面积1.47%，滨海新区核心区面积占总面积5.85%)，所以天津也被称作杠铃型城市。同时随着京津冀一体化战略的提出，天津北部与北京接壤较近的区域将会划在京津冀城市圈内，近年来北部区域也成为发展的新热门区域。
通过以上分析，大家可以看出天津的城市发展脉络为多热点区域的点状发展，摊子铺的大，发展存在不均衡。
整体来说，天津是一个缓涨型的城市，原因有二，一是土地资源丰富，相应供地充足，二是执行国家调控政策有力度(离北京近)，政府可以通过多种手段快速抑制房地产过度炒作行为。当然换一种说法也可以说天津是一个宜居的城市，教育、医疗资源发达，节奏适中，生活舒适度高。对于一个北漂来说对目前天津的生活状态真的很满意，一直在后悔没早点回来。
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