1、以家庭为单位，在滨海新区以外的天津其他地区，天津户口(含集体户口，不含蓝印户口)限购第三套住房。
2、外地户籍和成人单身人士(包括未婚和离婚)限购第二套住房。
3、滨海新区不限购。
4、在天津购房的外地户籍，应当提供在本市连续三年缴纳社会保险或者个人所得税的证明。
在天津购买不同户籍的规定
1、天津户籍购房：
(1)天津户籍(包括集体户籍，不包括蓝印户籍，以下相同)，无房家庭(包括未成年子女离婚，以下相同)，可在市六区、环城四区、郊区五区购买2套住房;滨海新区不限制购买。
(2)天津户籍，名下有住房的家庭，可在市内六区、环城四区、远郊五区购买一套住房;滨海新区不限购。
(3)天津户籍，名下有两套以上住房的家庭，只能在滨海新区买房。
(4)在天津注册的成年单身人士(包括未婚、离婚、无子女，如下)可在市六区、环城四区、远郊五区购买一套房屋;滨海新区不限购。
(5)在天津注册的成年单身人士，名下有住房，只能在滨海新区买房。
2、外地户籍在天津买房:
(1)在天津没有社会保障或个人所得税证明/社会保障或个人所得税证明不符合“近三年连续缴纳2年”要求的，无论是家庭还是单身人士，无论是否有房子，都不能在天津买房。
(2)在天津连续三年缴纳社会保障或个人所得税证明，在天津名下无房的家庭和个人，可在市六区、环城四区、远郊五区购买一套住房;滨海新区不限制购买。
(3)在天津近三年连续缴纳社保或个人所得税证明2年的外地户籍家庭和个人，只能在滨海新区买房。
天津买房注意事项
1、认房认贷，有贷款记录的，无论是否还清，都视为二套。
2、“本市3年内连续缴纳2年以上”是指购房者从购房月上个月开始，向前计算3年内任何连续24个月。
3、因工作变动等原因补缴，24个月内补缴月数不超过3个月的，视为连续缴纳，可作为有效购房凭证。
4、本市户籍家庭包括：一是至少一名家庭成员为本市户籍家庭;二是驻津现役军人和现役武警家庭(军官证不能证明服役地点需要部队有关部门提供证明文件)。
5、离婚后带未成年子女的，按家庭认定，未带未成年子女的，按个人认定。
6、住宅公寓和已选择住宅用途为“住宅”的混合公寓纳入限购范围，其他类型的公寓不纳入限购范围。
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