在天津，目前是限购限贷的，认天津的房（住宅），认全国的贷款（住宅贷款）在天津，滨海新区是不限购套数的，但限贷在天津，目前买房是须有购房资格的，购房资格主要包括天津集体户口以及近3年内连续24月在津社保在天津，买房，与落户是两码事在天津，城市本身是围海河而建，路基本都是斜的，所以基本没有正南正北的房子，但偏多少度还是有区别的，是影响采光以及房价的 . . .
其实，对于2016年的楼市，最让人难忘的莫过于北京的环京楼市，因为这个地区的房价的涨幅实在是太高了，涨得让很多人怀疑到人生。面对这种行情和房价的跌幅，只要是2015年之后在环京区域买房的人基本上都面临了亏损，特别是2017年上半年买房的人，亏损更是非常严重。对此，很多环京区域的购房者表示，对自己的这次投资非常后悔，当初根本就没想过房价会下跌，也不相信房价会下跌。 . . .
2016-2018年的周期，已经是天津楼市最后一次普涨行情了。2020年是新一轮楼市周期，大家都能达成共识吧？北京2020年底房价变化一线城市也不再有普涨行情。从现在开始，板块行情，甚至单盘行情，才是天津楼市的常态。近两年，生态城的新房成交量，始终全市第一，无人超越。但买房人却愿意真金白银的投票，中部片区的房价与南部片区差距越来越小，有赶超之势。楼市再无普涨行情，那就一个原则： . . .
05）天津成交龙虎榜中，中新生态城亿利国际生态岛项目周销2.36万平米的销量荣登成交套数榜和面积榜双榜榜首！除了生态城两项目6月开局“上位”之外，环城四区及武清的刚需盘也表现不俗，共16盘进榜。这些项目以高层、洋房等中小户型刚需产品为主，均价6字头起，价格更为理性。市内六区本周销量对比上周稍有下降，一方面与整体新房市场趋于理性有关，另一方面，市区多项目房源有限，甚至出现无房可售的局面。 . . .
6平米，挂牌起始总价约15.12亿元，约合商住起始楼面价5119元/平米。根据挂牌文件要求，受让人须在17号地商业地块内配建地上建筑面积不少于6.687亿元，折合楼面价8392元/平米，摘得津滨生转让（挂）2020-3号地块。南部片区二手房方面，整体成交均价能达到18000元/平米左右。 . . .
与此同时，通过最大化地提升滨水空间及绿地使用效率，打通社区与周边生态资源的景观视觉，“三河湾”将成为更贴近自然的宜居生态社区。北部片区规划有便捷高效的城市公共交通体系。此外，南岸城市水岸公园、北岸生态滨水绿地、生态谷绿地、文化水岸门户等设计亮点也充分展示了北部片区的绿色宜居活力。 . . .
意味着天津的新格局开启，生态城崛起的时刻也即将到来了。其中地铁Z4线的规划会路过北部片区，而且教育配套也齐齐上线，让其生活配套逐步丰富起来，不难预见，生态城楼市也在逐步进入正轨。一旦拥有地铁规划，那么这个板块一定会拥有一定的人气，对于生态城来说也是如此。这条地铁线连通滨城的中心地段，毕竟天津要打造“津城”“滨城”双城格局。 . . .
滨海新区中新生态城商圈内的众美青城，小区由众美城（天津）房地产开发有限公司建成于2014年，由河北衡美物业服务有限公司天津分公司进行管理。2020年6月为止，小区挂牌均价为19897元/平方米，比中新生态城均价（1.小区均价整体偏高，整体定位在中新生态城属于中高端水准。众美青城在近6个月内，二手房成交量排在中新生态城区域内第1。除了众美青城，中新生态城板块还有哪些二手房小区可供选择？ . . .
天津楼盘-『天津中新生态城房价』天津生态城的的最新房价是17814元每平米，比上个月上涨了0.因为天津生态城的房子有很大的升值空间，个人了解了一下，最近几年天津生态城的房价走势还是非常好的，房价一直在上涨当中，并且上涨的空间也是非常大。天津楼盘-『天津中新生态城房价』 . . .
周围环境也不错，不影响大局，那就值得考虑啊、小高层，楼盘名称新城港东府别名港东名轩楼盘位置港东新城永明路延长线与海景七路交口开发商天津国能滨海置业有限公司产权年限70年公交线路688路。楼盘名称新城澜樾府楼盘位置西电路与谊园道交叉口开发商唐山郡成房地产开发有限公司产权年限70年建筑类型板楼，这个盘毕竟主打的是别墅之类的，个人认为是有的。，地段可以接受，碧桂园滨海城不错。 . . .