你有没有感觉钱越来越不值钱了？
不知道什么时候开始，大家可以明显感觉到衣食住行的价格在上涨。
工资一发，还清车贷、房贷，所剩无几。 买衣服，吃吃吃，还有点钱，到头来还是自食其果。
但是到了买房的时候，感觉就不一样了。
在过去的一年里，房价的跳水让购房者买的房子越来越靠近市区。
以前是200万。 一年前，只够环城看个三居室的小房子。 现在市区两居室甚至小三居室都够用了。
前100万只能在大张庄、三大湖区和远郊部分区域消费。
现在可以在外环附近看房，甚至可以去到环城核心区。
大约2年前，我们写过一篇文章《天津房价地图！》，文章介绍了天津总价在100万左右的房子按面积分类，现在看来确实过时了。
再看看100万的总预算。 环城新房区，到市区到底有多远？
北辰：大张庄——小店、北仓示范镇
北辰先进的100万盘面积比较大。 从外环到内环，从2020年的大张庄到2022年的小店、北仓示范镇。大张庄还是老样子的大张庄，门槛价从100万直接降到了60万。 小店和北仓示范镇的门槛价两年前还在130万左右，现在不到100万。
大张庄
两年前，该户型总价在100万左右，价格大幅下跌。
板块新房以现房和准现房为主
金桥瑞公馆75米洋房最低价仅58万，绿地新丽奇湖公馆仅134平米大面积，但总价仅100万左右。
因为位置有点偏僻，还在配套阶段，价格在整个北辰区垫底。
小店
自从外环线从梨形扩大到圆形后，小电就成了最大的赢家。
板块三项目一轮降价后，置业门槛也在100万以内。
同板块有地铁和商业规划，但仍需加大建设力度，实现区域价值。
北仓示范小镇
街区配套和交通目前一般，但距离瑞景小区和政务区不远。
而且，小镇建成后，将成为天津市新型的工业城镇。
全方位立体规划运城中心、城市TOD、产业园区、智慧生态居住区、社区配套等。
板块内的两个项目，绿津君澜湾和万科运河文化村，购房门槛都在100万左右。
东丽区：东丽湖-金钟街道华明镇
东丽100万板的进阶面积最为猛烈。 从距离市区最远的东丽湖出发，直达与河北区接壤的金钟街，项目距离地铁站均在500米以内，步行即可直达。 这是最好的刚需佳音，没有之一。
东丽湖
在该地区乘坐公共汽车出行仍然不是很方便。 好在离晋汉公路比较近，自驾比较方便。
配套方面，周边有一些小配套。 至于其他大型商业和医疗资源，需要自驾前往机场。
价格方面，天安翔宇智慧城、天机竹井和天津华侨城的总价更为友好。
适合在周边及机场工作的自住购房者。
华明镇
华明镇是一个很成熟的板块，配套设施齐全，交通也不错，除了地铁
离机场也很近，机场的配套设施和医疗也是共享的。
板块有两个新房项目：泽新云月天竺和金泰利湾，总价110万左右
泽信云月天发文称，2021年拿地，年内开业，86平米，建3房。 物尽其用也不为过。
金台利湾现房天津房价最低多少钱一平米，所见即所得。
金钟街
最低起步价约110万，但最大的优势是有已经建成的地铁，这是其他地段所没有的。
中交雅君城东春晓是一年前天津最火的楼盘，84平米的两居室高层，总价120万。
金地万悦城也在2021年拿地时开盘，76平米起拍价110万，成为板块门槛。
津南：田家湖、北栅口、小站——格谷、鲜水谷、新庄
津南100万板块的超前区最让人意想不到。 田家湖、北闸口、小站大家并不意外，因为它们确实是津南新房市场的边缘地带，但到了津南区的鲜水谷、新庄等核心区域，其他的就不需要了。 说多了，都明白了。
小站北门田家湖
和其他地区一样，离市区越远，价格越低。 天家湖、小站都是经过10多年开发建设的板块
田家湖一带超市林立，也是房价最低的板块。 如果预算有限，可以试试。
小站是天山的大本营天津房价最低多少钱一平米，金门西湖和天山陇西的开发商都是天山。 两个项目目前均有剩余130多平方米的大户型，但总价可控制在100万左右。 改进没有问题，区域采购也没有问题。
格谷
在津南各板块存在感较低，目前区内仅有和红格谷湾·京城1个项目。
项目为全洋洋房社区，88套三居室，造价约84万
咸水谷
作为津南的老商业核心，起步早、配套齐全、业态丰富。 是津南生活最便捷的地方。
商业有新城吾悦广场，交通有地铁1、6号线、天津大道、金谷高速
医疗区内有三甲津南医院，背靠海角公园和国家会展中心。
加之价格优势不仅限于刚需，咸水沽镇将迎来更多购房者。
新庄
新庄作为河西溢油的第一站，优势太多了。
这里不乏商业、地铁和医疗。 这个答案是我以前不敢想的。
但在新欧鹏入住后，这一切都变了。 75平方米的高层仅需85万元。 问问买过的人，不香。
最后一句话：
“金三银四”是天津楼市传统做法。 老实说，开发商正在等待市场。
三月虽因疫情而冷清，但四月天依然值得期待。
如果有政策提振追赶，价格不会是现在的价格。
那么如果纯粹是迫不得已，不管是定居还是结婚，你不打算在“优惠战”还在进行的时候出手吗？
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