我是杭州方阁，资深房地产投资专家。迟到的购房导师为6000人提供了购房的最佳解决方案。关注杭州房阁，成为买房的最佳人选。以下来自“杭州方阁”微信公众号·粉丝提问精选
问：方哥，在绍兴买房怎么样滨海新区？
答：滨海新区在绍兴买房是不错的选择。
从1990年代的解放路时代，到2000年代袍江的发展，再到2010年代的镜湖时代。 2020年代的绍兴，下一个十年的发展目标是滨海新区！
根据绍兴市远期城市规划，绍兴7号线、8号线、1号线将分别与杭州8号线、1号线、5号线对接，实现绍兴与杭州的轨道交通一体化。绍兴2号线预留延伸至余姚、宁波市区的轨道交通线路，绍兴9号线预留延伸至宁波前湾新区的轨道交通线路，实现绍兴与宁波轨道交通网络的衔接。
问：杭州目前的购房落户政策有哪些？
回答：杭州买房落户，详细介绍，介绍，说明；见知识星球内部信息“突破限购，多种方式完美规避一切风险”
问：方哥天津滨海新区房子有升值空间吗，你好，我在长沙买了套房，可以在杭州主城区再买套房吗？
预算200万左右，请选出杭州最有价值的5个投资楼盘，请按优先级从高到低排序，谢谢！
答：如果在长沙买房，也可以在杭州主城区买房。
总价200万，按投资额从高到低依次为：融创城→华阳里→融耀城→万科大溪谷→杭州第三城。
问：方哥，我在杭州萧山打工，打算买房。
瓜里镇和傣村镇，哪个镇更有投资价值？
答：瓜梨镇位于萧山东部，紧邻萧山机场和空港新城。精装修限价1.70000/㎡。
大村镇没有地铁规划，离杭州市中心较远。精装修限价1.61万/㎡。
瓜沥镇曾经的主导产业是印染、化工、卫浴等传统产业。 2017年，总面积142平方公里的杭州临空经济示范区获批，瓜沥镇成为临空经济核心区。
瓜里乡的房子更值得投资。
问：宁波圈限购。如果在圈外投资，江山、东钱湖还是北仑，哪个更合适？你能推荐一下楼盘吗？
最近看了江山的林玉芳亭和超琪云月，总觉得江山已经太贵了。
答案：江山是更好的选择。
2019年，江山二手房均价：2.50,000-2.80,000；现在已经上升到2.70,000-30,000，一年同比增长8%。
林玉芳婷和超琪云月，这两个楼盘是最近第一个开张的新房楼盘。
林玉芳亭南面是狮山公园，西面是两块待售住宅地块。朝旗云月东南为轻轨，西北为厂区。这两个楼盘，林玉芳亭的位置比较好。
总价在300万预算之内。宁波最受欢迎的两个新房楼盘分别是：永超音和陈新礼。
你也可以在江山北等一个新房楼盘，预计今年春节前首开。 @> 项目。
问：方兄，我是温州一个小县城的。我在鹿城区工作，打算在郊区买房。
想问一下，郊区房价还有升值空间吗？
答：在温州买房，郊区房价有很好的升值空间。温州的城市规模每年都在扩大。原本被认为是郊区的地方逐渐变成了市中心。
近年来，温州市中心的很多老厂都摒弃了“退二进三”的思路，转型为创意园区，实实在在地进行了拆迁，引入了诸如此类的形式化业态。如住宅、商业、办公等，最典型的例子。是浦州龙湾富春未来社区，极大地完善了功能布局，提升了城市形象。
问题：方大哥！在杭州买房投资。
总价200万。买哪个板块升值空间大？
答案：200 万。在杭州买房，可以选择钱塘新区。
在钱塘新区，可以选择大江东。
2019年，在大江东，融创城每平方米成交1.78万元；今年，新开业的阳光城星耀·华阳里以每平方米1.9万元成交。
以200万总价计算，2019年在大江东买房的成本是200万。今年，在大江东购买同一地点的成本上升到了214万。
一年在大江东买房的成本增加了14万。
问题：方老师您好！我加入了这个星球。
我有个问题想问一下：我现在不在杭州工作，我是硕士。据了解，我可以把户口搬到杭州。我在杭州临安有套房。可以把户口转到主城区的朋友名下吗？买房子？谢谢！
回答：是的。
问题：方老师您好！我想在绍兴柯桥投资房子，你能推荐几个合适的楼盘吗？谢谢。
答：上半年绍兴共售出新房27419套。
其中，越城区售出8409套新房；柯桥区销售5305套新房，诸暨市销售8139套新房，嵊州市销售5566套新房。
柯桥作为以纺织外贸为主的地区，比其他地区受疫情影响更大。比起买房，柯桥人更关心现金流。
在柯桥买房，推荐新房楼盘：宝龙金科·航悦楼，元龙城，祥盛展景地阳楼。
这三个新房楼盘是购买和投资柯桥的首选。
问题：方哥，你好，请问一下。
签订购房合同，在杭州买房需要多长时间？具体程序是什么？例如，向房屋委员会备案……
银行贷款和合同，哪个更受青睐？签订购房合同一般需要多长时间？ 9月底首付已付，购房合同尚未签订。
答：购房者支付首付后，即可与开发商签订购房合同。购房合同签订后，30个工作日内，开发商需向房管局申请登记。
先付首付天津滨海新区房子有升值空间吗，再申请银行贷款。
开发商一般要求买家在 15 个工作日内签订购买合同。购房者可在30个工作日内与开发商协商签订购房合同。
根据你的情况，比较少见，一般出现在小品牌地产公司。
问：方哥您好，我的户口在杭州，在上海工作，拥有博士学位。来自复旦大学。我可以申请杭州E型人才吗？杭州买房抽奖有多大用处？
答：你符合杭州E类人才标准，已经达到标准，可以申请。
自2020年4月1日起，B、C、D、E人才在杭州购买首套住房，在楼盘抽奖期间可优先享受不高于20%的优惠。
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