滨海新区房子值得买吗？肯定值得的，第一就是近日滨海新区出台的落户新政， 相较于其他区，滨海新区的落户更加简单快捷，第二就是滨海新区的房价相较于市区及环城来说，相对的比较低，性价比高。第三就是滨海新区的学校多、教育资源好、升学录取率高，这些条件是吸引了很多来滨海新区上学、生活、工作的新天津人。
但是滨海新区不是所有地方都是值得购买的，例如塘沽湾、大港这些地方，就不推荐购买，这些地方普遍特点就是房价低，好多现在都已经是现房了房子还是卖不动。
滨海新区现在最火的板块为：生态城和中心商务区，天津楼市中，生态城是一个典型的成功案例，生态城当前的商品房成交规模已经占到全滨海新区三分之一，近三年均成交规模稳定在80-100万方，可以直接与东丽，宝坻等一个行政区相媲美了，是当之无愧的热区，超过中北镇、张家窝、东丽湖、华明甚至海教园。近三年年均成交规模稳定在90万方以上，成交规模占比滨海新区30%以上。随着规划的不断兑现、配套资源的不断成熟，生态城在居住层面也已经成功从刚需迈进了改善时代。
（生态城实景）
板块的价值来源于生态城自身的“底气”，主要有三点：
①生态城的兑现力有目共睹，无论是路网管线、市政绿化、市民公园，还是教育医疗、生活服务、产业配套滨海新区房子，生态城均能按规划一步步推进，高质量按时呈现。
（生态城实景）
②生态城有持续的人口流入因为超强的兑现力，生态城十年时间引进了10万人，并且力度还在加大。生态城已经由“引人抢人”进一步演变为“助人落地”滨海新区房子，以购房补贴、现金奖励等“真金白银”的利好，全方位吸引人才、留住人才。
（生态城实景）
③教育是人们一生中不可缺少的话题，更是许多父母选择落户生态城的原因之一，生态城学校多、学位充足、并且录取率还高。
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