说起高能级规划发展，必然是离不开海洋高新区，以产业和人文环境为特色，形成集研发、生产、商贸、服务、居住为一体的多元复合板块滨海新区房子，随着各功能的逐渐充实，未来区域的宜居属性也将充分显现出来。
在小编看来，板块的存在感不是特别强，但是在各种规划的带动下，它的发展还是比较良性的。海洋高新区规划推进是目前滨海新区城市发展的必然选择。
诸多切实的利好落地，交通、生态、商业、教育等配套正在快速发展中，另外板块即将落地塘沽一中九年一贯制学校和塘沽一中的高中部等重磅项目的相继签约、落地，使海洋高新区的发展有了质的变化，也逐渐显现出宜居的氛围。
此外，海洋高新区打造“中国信创谷”，重点布局信创产业，将推进聚集发展，将和目前已经落地的麒麟、360等产业形成高端产业链，带动区域发展，整体来看，区域内的宜居氛围逐渐成熟，海洋高新区小外和幼儿园已投入使用；奥特莱斯、红星美凯龙和吾悦广场大型商圈，可以享受生活和教育的便利性。
学校、商业、生态、交通4大配套资源逐渐完善滨海新区房子，肉眼可见的利好也将直接辐射周边居民。
天津滨海海洋高新区房价水平：
春风海上，面积106-143㎡，均价约12000元/㎡。整个项目由高层、小高、洋房组成24栋住宅，共1664户，是个容积率2，绿化率40%的宜居大盘。
振业御湖，目前在售89-129㎡两室、三室设计，均价16200元/㎡，社区规划7-11层洋房、17-18层小高，容积率2.2，绿化率35%，精装交付。
建投棠语海两居： 93㎡：125-127万、三居：105㎡：127-147万、三居：110㎡：145-155万、三居：125㎡：171-182万。
中国铁建滨海梧桐，小高层推出4套特惠房。 面积为81、89、98平米，总价97万起。
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