东疆十周年系列报道之二：建设者的奔跑速度
东疆十周年系列报道之三：聚焦东疆的政策优势
东疆十周年系列报道之四：体验体制机制创新
东疆十周年系列报道之五：打造便捷通关环境
东疆十周年系列报道之六：直击港区的产业聚集
东疆十周年系列报道之七：感受东疆精神
天津北方网讯：国际港城，天津东疆。东疆，一个如今提起世人熟知的名字，一个30平方公里的人工半岛，一片承载着天津发展海洋经济蔚蓝色梦想的希望沃土。东疆从何而来？如何形成现在的规模？其间经历哪些变迁？让我们一起来探寻东疆的前世今生。
港口建设，规划先行。回顾东疆港区的开发建设史，还要从上世纪八十年代初中期说起。1986年，天津港正在着手编制我国第一部海港总体布局规划。基于在北疆港区以北建设反“F”形的北港池、进一步拓展港口发展空间的考虑，天津港人那时就计划在既有港区的东北部人工填海造陆，形成一个三面环海的半岛式新港区。这是东疆港区雏形的首次出现。从当年的《天津港总体布局规划总图》中可以看到，当时这个还没有名字的半岛与今天的东疆港区位置、形状都基本一致天津东疆湾房价，只是宽度比现在的东疆略窄一些。1987年3月，这一设想被纳入天津港总体规划，获得国家交通部和天津市政府联合批准。
然而，当年的设想并没有能够付诸行动。八十年代末期，天津港正在抓紧进行东突堤码头建设和北港池老码头的改造工程，东疆的发展规划还没有提到议事日程上来。从九十年代开始，天津港又启动了南疆港区的大规模开发建设。到2001年，南疆非金属矿石码头、焦炭码头和煤码头相继建成并投入使用，使南疆港区形成了天津港吞吐量和经济效益新的增长点。当年，天津港率先成为中国北方第一个亿吨大港，天津港人在新世纪之初站在了新的更高的起点上。
当时，天津港已经着手对《天津港总体布局规划》进行修编。在新的总体规划方案中，出现了一个新的“远景港岛发展区”：位于北大港池东侧，由填海造陆形成大型人工岛，面积约30平方公里，为天津港未来发展提供新的空间，远景以发展集装箱码头作业区及相关的加工、物流配送、旅游服务为主，形成物流化、工业化和港城一体化区域。这是东疆港区雏形的第二次现身。
2002年6月26日，天津港北大防波堤工程开工建设，标志着人工港岛的建设拉开了序幕。经过了前期艰苦卓绝的圈围工作，2004年初开始向既定海域吹泥造陆。4月，交通部、天津市政府在《关于天津港总体规划修编的批复》中对东疆港区予以了明确，由此人工港岛才正式命名为东疆港区。为进一步提高东疆港区的规划水平，积极引进国际先进的理念，6月，天津港开展了东疆港区概念性规划方案的国际征集工作，同时开始着手编制《天津港东疆港区总体规划》，并首次提出了将城市功能引入港区并与港口功能协调发展建设的理念，将港口生产与城市发展需求相融合，开始了港城一体化发展的探索。2005年5月，经多次调整完善后《东疆港区总体规划》正式上报天津市政府。
2007年1月，市政府正式下发《关于天津港东疆港区总体规划(2006-2020年)的批复》，明确指出：东疆港区作为天津港未来发展的重要组成部分，是本市建设中国北方国际航运中心和国际物流中心、发展港口经济和海洋经济的重要载体，是具有特色的大型综合性港区，要努力建设成为我国对外开放度最高的21世纪碧海蓝天新港区。
按照规划，东疆港区位于天津港东北部，为浅海滩涂人工造陆形成的三面环海半岛式港区，南北长10公里，东西宽3公里，总面积约30平方公里，分为码头作业区、物流加工区、港口综合配套服务区“三大区域”，具有码头装卸、集装箱物流、商务办公、生活居住、休闲旅游“五大功能”。
码头作业区位于港区西部，纵深1000米，建成后将为天津港新增8公里深水集装箱码头岸线，新增能力1400万标准箱，可全天候接卸世界上最先进的集装箱船舶。物流加工区位于港区中部，利用临港优势，进行现代化的进出口货物加工、配送、采购、换装、分拨、调配等作业。综合配套服务区位于港区东部，由南向北依次布置为旅游休闲度假居住区、商业商务区、居住区。
经过10年的开发建设天津东疆湾房价，东疆港区30平方公里已经全部成陆，项目建设、功能开发、招商引资等各方面工作齐头并进，已经形成了航运物流要素汇聚、高端产业相继落户、国际贸易企业云集，金融创新领跑全国的良好发展态势。与此同时，东疆休闲旅游岛正在加快建设，国际邮轮母港已经投入运营，人工沙滩景区游客如织，五星级酒店、游艇休闲中心、温泉度假酒店、海景别墅、国际商品展销中心即将建成，一个现代化、国际化的世纪港城初具规模。
在东疆港区开发建设10周年之际，天津港又启动了东疆二岛的规划工作。按照目前的规划，东疆二岛主要由码头作业区、保税物流仓储区、商业金融服务区、旅游度假区和滨海居住区等部分组成，将重点提升国际航运服务、国际物流积聚、海洋产业积聚、涉外金融聚集四大功能，建设成为中国北方自由贸易港区、东北亚国际航运服务中心和环渤海的商务休闲度假都心。
放眼未来，一个面积40平方公里的东疆二岛正在规划之中，将引领东疆成为各类航运要素聚集、服务辐射效应显著、参与全球资源配置的北方国际航运中心和国际物流中心核心功能区，综合功能完善的国际航运融资中心，为天津港的未来发展开辟更为广阔的空间，助推天津成为参与全球资源要素配置的中国北方国际航运中心。
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