天津，是我国四大直辖市之一。
曾经这里是河北的省会，曾经这里风光无限。
但是在经济发展的浪潮中，天津发展失速引人叹息。
在新的发展阶段，天津将会呈现怎么样的发展景象？
近日，天津也发布了《国土空间规划》。
今天，让我们一起来解读这一份重磅文件。
一起来探寻，魅力天津背后的发展密码，以及房价概况。
天津格局：人口2000万，6条进京通道，6大国际走廊，8大产业引领华北
在我国老龄化日益加剧的时代，很多地方不敢提出人口目标。
天津作为直辖市，还是给出了一个2000万的小目标。
根据第七次人口普查，天津人口为1386.6万人。
如果要在2035年达到2000万人，天津还有600万人以上的差距。
这意味着，在未来的15年里，每年要净增加人口40万以上。
人口目标的实现，真的有点亚历山大。
天津人口发展等目标
天津作为京津冀协同发展的关键一环，交通区位也得天独厚。
根据规划，天津将有6条进京通道，包括4条高铁和2条城际。
除此之外，天津还将打造3个方向的铁路干线。
诸多高铁、城际在天津交汇，大交通时代已经来临。
天津铁路规划图
在对外通道上，天津也已经具备了联动全球的能力。
坐拥渤海湾，天津对外开放的步伐，从未止步。
天津对外开放布局
在产业上，天津鲜明地提出了“制造立市”的原则，做大做强制造业。
未来将分3个方面，做强8大产业布局。
这些产业均是新兴的重点制造业，天津也要在制造业江湖中开展竞争了。
天津制造业布局体系
天津布局：2大核心，4大发展轴，5大增长极，6大副中心，1座生态屏障
从天津城市内部看，总体发展以“2中心、4发展轴”形式展开。
天津整体国土空间格局
从城市发展看，天津将打造2大核心区、6大副中心、5大增长极。
此外，还有若干特色功能组团，例如京津新城、未来科技城等。
天津城镇化发展布局
具体到主城区的发展天津房价大概，天津将在主城区基础上天津房价大概，拓展滨海新区。
主城区将形成9大中心，滨海新区将形成6大中心。
天津一路向渤海发展，形成海河发展轴和海洋发展轴。
值得一提的是，天津还别出心裁地为两大核心区之间设置了绿色生态屏障。
在城镇化过程中，专门为绿色生态预留空间。
可见天津具有极强的生态意识，也有极高的政治站位。
天津主城区发展格局
天津房价：1区破6万，2区破3万，7区在下跌，宁河获2个第一，蓟州涨幅最猛
从天津房价看，16个区域可以分为6大梯队。
可以看出，天津区域之间的房价差距还是很大的。
在8月份，天津7个区域的房价出现了下跌。
跌幅最大的是宁河区，超过5%，同时也是房价最低的区域。
同时获得2个第一名，这个区域房价支撑有点弱。
而蓟州区的房价，虽然才1.2万，但单月涨幅4.7%，有点猛烈。
天津各区域房价情况
天津格局初定，向海而生。
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