天津滨海新区房价暴跌了？目前市场行情是什么样？

　　2023年开年滨海新区的大部分楼盘价格都进行了调整，总体来说是一个微涨的状态，但是也有部分楼盘的价格下跌，新房、二手房价成交价不足1万/㎡。

　　1、生态城：有新房已经跌破10000元/平米

　　目前生态城区域的力高阳光海岸和中心渔港区域的世茂起云湾是生态城的门槛项目。

　　力高阳光海岸项目直接击穿生态城入门的底价，在售挂牌均价7500元/平米，独栋项目15000元/平米，联排价格9500元/平米

　　力高阳光海岸是个千亩大盘，前期已经交付入住多年，很多业主表示买房5年，部分二手房不涨反跌回7000多元/㎡，中介表示，刚刚成交的这套87㎡户型，房主是2017年买入，现在低价卖出，亏了资金成本和办证的费用。

　　2、东疆港：实景现房在售，房跌到8000元/㎡

　　东疆住宅区域，属于保税港区域，但是相对于居住配套稍有欠缺，这也是房价上不来的主要原因。

　　原本1万出头的房价，但短短1年时间，风向大变，现房楼盘8000元/㎡就能买到，甚至期房已经全部卖成现房。

　　3、中部新城：滨海新区默默发力的“城”之一。

　　中部新城位于滨海新区塘沽、大港城区之间，北接滨海新区核心区，南接大港城区，东临天津港保税区临港经济区。

　　中部新城在滨海新区城中，存在感一直不算强，中部新区规划范围包括塘沽盐场和天津港散货物流中心。

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