天津响螺湾房价走势，天津响螺湾有没有升值空间 

滨海新区辖区面积比浦东大1000平方公里。二是京津冀地区的产业分工。京津冀服务业的中心是北京。大型行业的制造工厂需要与公司总部进行频繁的“面对面”交流。对直接生产成本较为敏感的制造业，更倾向于在北京周边地区布局。三是政策，比如天津开发区的优惠政策扩大到整个新区;扩大东北老工业基地优惠政策;继承了过去浦东发展的优惠政策。

　　二是固定资产投资规模大。 1993年至2015年，滨海新区累计固定资产投资达到3.78万亿，是同期浦东累计固定资产投资总额的两倍(浦东仅为1.92万亿)滨海新区每年的固定投资基本相当于上海全市的投资规模(超过6000亿)。

　　三是改革和政策突破

一些起步较晚、发展较晚的新兴产业，如平行进口汽车，滨海新区比浦东晚9个月获批试点，但平行进口汽车占整车进口比重已达到90,000 台(2015 年)，远超浦东(仅两位数)。

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