滨海新区外商购房需求呈上升趋势，仍有很大的开发投资潜力;另一方面，滨海新区地价比市区便宜很多，产品的价格也会有一定优势。
自天津滨海新区被列为国务院综合改革试验区以来，一系列优惠政策受益滨海新区，其次是科技、环保、金融、房地产。三大产业重心向滨海新区倾斜，众多国内外知名企业入驻滨海新区，带来更多的人力、物力、财力。
显然，近两三年来，不少国内开发开发商发现了滨海新区的潜力，纷纷在天津拿地进行开发，地价和房价也随之上涨，更多投资者发现滨海新区赋予天津更高的投资价值，在天津内部，滨海新区升值潜力最大。
2023天津滨海新区房价多少钱一平米?
3月份天津滨海新区新房价格14370元/平，环比上周下跌0.22%。
2023天津滨海新区有哪些值得入手的楼盘?
1：金海云城
住宅配套项目整体容积率约为2.1，建筑密度≤20%，整体限高54米，全部为低密度小高层住宅，整体建筑采用经典三段式构成手法，注重比例、尺度对称的应用，创造现代式风格社区;项目依托金海湖景观资源，将湖景绿化融入项目，与内部园林景观形成绿色景观组团，连接金海湖，形成超大尺度绿化空间，给与高新区产业创造更好的居住条件。项目整体紧邻滨海西站，西侧有长深高速，智慧交通匹配城市服务，城市经济芯未来。商业方面，高端文化娱乐休闲综合体，吾悦新城广场、友阿奥特莱斯、山姆会员店等商业配套服务，可享咫尺繁华。
2：和溪园
项目东至生态谷，南至和意路，西至中新大道，北至惠风溪，紧邻星光汇商业，与天津外国语大学滨海附中一路之隔， 整个小区展现英式风格建筑立面，简洁大气，形成简约经典的立面风格。同时充分利用自然景观，打造一个融合生态、生活精彩片段、诠释生态城核心理念的的高档居住社区。 项目规划整体占地约10.2万㎡，地上建筑面积约18.46万㎡，绿地率约40%，容积率约1.8，项目共计29栋(1784套)，产品形式丰富，由16栋电梯洋房，7栋小高层以及6栋高层组成 ;小区内各地块建筑布局北高南低，层次分明，形成丰富优美的天际轮廓线。
3：宜禾溪岸
选址为中新生态城中部板块，总建筑面积约19.5万平方米。项目整体建筑风格融入了新加坡现代建筑的设计理念，将优美宜居的生态环境与生态技术相结合，达到人与自然的融合。区域内呈现出一园、一谷、两溪、多点”的景观格局，距离本案均不足2公里。 本案是生态城主打“宽景、观溪、大平层”的社区，将客厅的开间从4.3米做到7.3米。把平层的居住舒适度与别墅的地下室等高附加值结合，打造的全新升级产品。
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