2020年天津楼市最新消息，具体看如下：天津市人民政府办公厅《关于进一步推进老城改造工作的若干意见》公开征求意见。意见要求，到2020年，老城区280平方公里范围内1267万人口集中疏解至棚户区改造范围，力争2016至2018年期间老城区减缓城市危机度。住房应具备两大要求：满足居住，所有建筑面积均匀覆盖70%以上人口住房面积；配套服务，中小学和幼儿园等完善配套服务。
此外，意见提出将根据老城区老旧商品房交易量的变化和人口、商品房库存量的走势、棚户区改造力度等动态规划，稳步推进建设年限15年以下非普通商品住房。另外，小户型有待空间化的需求，有望得到释放。事实上，意见中专门提到了棚户区改造的重要性。近年来，天津一直在推进棚户区改造工作，但由于其建设周期较长，改造难度大，得到了国家的认可和支持。
所以，不管承认还是否认，棚户区改造和改造效果，都非常值得看好。重庆去年底就开始开展了“蓉漂”计划，即对于存在的违章建筑、违规性质用途建筑以及违法出让的住宅改造。目前重庆城市更新的规模相当惊人，房价也在持续上涨。天津近两年棚改总量也有大幅度增加，无疑也是给天津打了气。可以看到，不管是“棚改”还是“棚改”，天津对房价这个话题都很看好。
而伴随房价变化，更进一步观察天津楼市未来走势，就在意见发布之后不久。首先，意见指出了要加快推进老城区改造，重点是将“货币化安置”的低收入、中等收入家庭的迁移比例控制在50%以内。意见的中“控制”两个字，意思是还有一小部分“倒霉蛋”要么“债台高筑”，要么就“继续待拆”。其次，意见针对老城区2020年天津楼市最新消息，在棚户区改造分配方案的确定、意见征求通知的出台等环节下一番功夫，似乎要将有疑虑的部分老城区社会风险和居住流动风险给去除。
为此2020年天津楼市最新消息，意见中提出了改造工程可以给居民普惠。意见甚至设置了征收服务期，意思是棚改都是为了给底层劳动者。意见还涉及，保障、加大工程投资以及国有资产变现机制改革等问题。基于此，不难想象，后续天津将会进一步增加棚改力度。意见最后强调，要留有适当空间，鼓励大胆扩大城市空间，真正全面补齐城市内部承载力。重庆的棚改，也相当于是意见中的一个改革思路。
2016年，重庆棚改占全市棚改面积约80%。而在全国，重庆历史上出现过推行15年的情况。意见从外部看，一方面，棚改是促进重庆房价上涨、刺激居民消费的外部需求，发挥拉动作用。另一方面，从内部看，棚改的真正目的是补充区域内常住人口的购房需求。而对于重庆而言，棚改是一场持久战，而新房的推出也需要面对下跌压力。那么，未来楼市还。
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