与近期“歌唱崩盘”的说法不同，国家统计局昨日公布了1月份70个大中城市住宅销售价格变化情况。房价上涨城市有69个，其中天津市新建商品房和二手房价格同比分别上涨8.3%和5.4%。
尽管1月份房价同比上涨的城市达到69个天津诚基房价暴涨，但房价环比上涨的城市数量明显减少，下降的城市数量有所增加。从数量上看，1月份，70个大中城市新建商品房数量和二手房价格环比分别上升62个和48个，环比下降3个和16个。去年十二月；环比减少的城市分别为6个和13个，比去年12月分别增加4个和8个。从涨幅来看，1月份25个城市新建商品住房价格环比涨幅低于去年12月份。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析，1月份房价环比上涨的城市数量有所减少，涨幅稳中有降。一是前期，部分城市加大房地产市场调控力度，努力增加保障性住房供给。受政策措施影响，市场环境和预期相对平稳，房价延续增速放缓态势；二是受信贷条件收紧、库存压力减轻等因素影响，成交量下降，部分城市房价涨幅进一步收窄。
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上周末，杭州等地不少楼盘传出大幅降价的消息，部分项目每平方米降价数千元。昨天走访了几个在售市内的新项目，发现虽然大部分售楼处都很冷清，但报价波动不大。某地产网数据监控中心的数据也显示，2月份天津有327个折扣楼盘，明显少于1月份的352个折扣楼盘。此外，2月份的新项目高达20%的折扣天津诚基房价暴涨，20万元的折扣与过去相比并不稀奇。
二手楼市方面，晋城市场甚至出现了“涨声”。58同城最新数据显示，上周以来，花园、南楼、下洼坊、中山路、十一路、红湖里、体院北、望川场等传统住宅区的房屋报价明显上涨。，挂牌价上调了约2万至5万元。
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