天津房价走势如何？2018年4月份，天津发布新政，将从2018年7月1日开始，将市区的商品住宅成交均价下调约2万元／平米，从此，5月，天津房价开始回暖。
一、天津新政后天津房价怎么样？从4月份开始，天津房价开始回暖，目前涨幅在9%左右，当前天津二手房挂牌均价5万/平米，此次新政的实施，对于市场利好明显，一二手房价格普遍涨价。目前天津二手房挂牌均价5万左右，环城四区二手房挂牌均价5.5万元/平米，整体销量大幅提升。随着新政实施，最严调控出台，房价走势有望短期稳定。不会出现后期天津房价上涨很多的情况。但是未来由于一二手房价差小，二手房可能出现天价房源。
二、这些城市房价降低？房价整体回暖，城市销量会提升。5月份天津二手房挂牌均价5.5万元/平米，同比上涨9%，整体销量大幅提升。最严调控出台，对于促进房地产健康发展未来有利。整体来看，买房要趁早。
三、房价调控政策限购上涨型城市和新一线城市：无房无贷或0房贷，购2套及以下房子，首付低于60%或者无房贷。上涨型城市：有房无贷或者0房贷天津房价走势如何天津房价走势如何，首付5成；购2套及以上房子，首付三成。限贷下涨型城市：有房无贷或者0房贷，首付三成；购2套及以上房子，首付一成。大城市：无房无贷或者0房贷，首付二成，购2套及以上房子，首付一成。
四、天津房价上涨原因，2018年天津房价走势6月份天津二手房成交均价仅为3.2万元/平米，环比上月下降2.5%。从最新一轮的趋势看，首先从最近5年来看，深圳、杭州、南京、合肥、武汉、西安等城市依旧是限购城市的领头羊，占据了2018年天津二手房市场近10%的份额，成为天津最主要的房价走势发动机。根据天津人口流入量预估，2019年最终天津的人口流入量应该超过100万人，本轮房价下跌在3万元/平米左右，从近期市场趋势看，目前房价在波动中，房价上涨是大概率事件。以后房价下跌，需要经过更加长期的磨合。
五、买房我们买什么，从本质上来看，房子永远是投资品，投资房子的原则是，低价越多越好。所以，投资者要根据自己的需求选择房子。
六、最近3年天津房价出现大幅波动，2019年我们应该选择什么样的房子？总的来说，2019年依旧是涨的，调控政策短期看，短期看不到明显的起色，所以继续坚持短期看涨，长期看空。
七、有任何问题可加进沟通群，群内全是买房经验丰富的购房者，为你的买房提供全方位的建议。
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