本文目录一目了然：最新数据！ 2020年8月江苏13市40县53区房价对比
房子事关千家万户，房子的话题永远不会过时，尤其是房价，一直是热议的话题。江苏城市论坛发布月度房价数据已成为惯例。 8月房价如期而至，我们来看看江苏全境的房价。
南京
南京八月住宅均价：32021元/㎡
环比下降：↓ 0.44%
南京七月住宅均价：32161元/㎡
新房源：31,422
上图来自中国房价行情网，供大家参考。
南京8月房价均价为32021元/㎡，环比下降0.44%，但南京房价仍为江苏最高。从房价走势图表来看，南京的房价走势近几个月相对稳定。除鼓楼区、宣武区和雨花台区外，其他辖区房价均呈下降趋势。
以南京7月房价来看，鼓楼区房价最高，达到47985元/㎡。来自江苏省，也是最高的。其次是建邺区和宣武区，房价分别为46677元/㎡和39964元/㎡。
房价最低的地区是高淳区，这是南京唯一房价不超过万元的地区。不过，与苏北城市相比，高淳区的房价并不算低。
苏州
苏州八月公馆均价：28129元/㎡
环比下降：↓ 0.26%
苏州七月公馆均价：28842元/㎡
新房源：17,742
上图来自中国房价行情网，供大家参考。
8月苏州房价环比下跌0.26%至28129元/㎡，紧随南京。从走势图可以看出，近两个月苏州房价呈现缓慢下降趋势。各区市县的房价有涨有跌，但幅度不大。
苏州工业园区以41071元/㎡的房价位居榜首，也是苏州唯一一个房价超过4万元的区域。距离南京房价最高的鼓楼区6913元，接近7000元。虎丘区以30567元/㎡位居第二，距离工业园区约1万元。两地房价差距非常明显。而且，比南京玄武区还差9000元左右。
无锡
8月无锡住宅均价：18327元/㎡
环比下降：↓ 0.11%
无锡七月住宅均价：18347元/㎡
新房源：12,955
上图来自中国房价行情网，供大家参考。
从表中可以看出，8月份除惠山区、梁西区为高房价区外，无锡其他辖区房价均呈上涨趋势。 8月份无锡均价房价18327元/㎡，环比下降0.11%。
总体而言，无锡的房价还是比较平均的，在1万到2万之间。 8月份房价最高的是滨湖区，住宅均价为19513元/㎡。与此同时，还有一个房价超过19000元的梁西区，房价19259元/㎡，居无锡第二。但苏州南京这两个区域可能只是中等水平。
如前所述，无锡的房价整体看起来比较均衡，所以房价最低的宜兴市也达到了13662元/㎡。苏州房价最低的是太仓市（13775元/㎡），宜兴是除苏州太仓外房价最低的地区。
南通
南通八月住宅均价：17830元/㎡
月降：↓ 1.04%
南通七月公馆均价：18018元/㎡
新房源：7,389 套
上图来自中国房价行情网，供大家参考。
环比，8月份南通房价也呈现下降趋势，下降1.04%。但从表中看，南通8月份房价上涨的地区较多，只有两个地区房价呈现下降趋势，即刚刚进行区划调整的崇川区和海门区。
崇川区虽然有所下降，但仍是南通房价最高的地区。此前，因南通房价超过无锡常州，引发网友热议。目前，无锡8月份的住房均价已经领先于南通，但从房价最高点来看，崇川区的房价要高于无锡市滨湖区。
但与无锡不同的是，南通如皋市房价最低，每平方米仅8605元，与房价最高的崇川区相差12000余元，与宜兴相差约5000元无锡市。
常州
常州八月住宅均价：17075元/㎡
环比增长：↑ 0.38%
常州七月住宅均价：17011元/㎡
新房源：16,849
上图来自中国房价行情网，供大家参考。
从图房价走势可以看出，近几个月常州的房价相对稳定。 8月常州住宅均价17075元/㎡，环比上涨0.38%。
从常州市各区县市房价表可以看出，8月份只有新北区房价呈下降趋势，其他地区房价均上涨。房价最高的是钟楼区，房价18521元/㎡，环比呈上升趋势。房价最低的是金坛区，房价9088元/㎡。除金坛区外，其他地区房价均在万元以上。
常州的房价仍然低于南通，但相差不大。
扬州
扬州八月住宅均价：14995元/㎡
环比增长：↑0.09%
扬州7月住宅均价：14981元/㎡
新房源：7,110
上图来自中国房价行情网，供大家参考。
从表中可以看出，8月份扬州各区市房价均呈上涨趋势。扬州均价8月房价14995元/㎡天津房价走势折线图，环比上涨0.09%。扬州房价走势比较稳定，15000元/㎡左右。
邗江区是扬州房价最高的地区。 8月房价15457元/㎡，7月房价15258元/㎡，环比上涨0.35%。不多。广陵区和江都区位居二、三位，这三个地区的房价都超过万元。
仪征市、宝应县、高邮市房价均在万元以下。其中，高邮房价最低，房价为7423元/㎡。
徐州
徐州八月住宅均价：13486元/㎡
环比增长：↑ 0.03%
徐州7月住宅均价：13482元/㎡
新房源：4,725
上图来自中国房价行情网，供大家参考。
徐州均价8月份房价为13486元/㎡，环比上涨0.03%，成为全国房价最高的城市均价江苏北部。从折线图可以看出，徐州近几个月房价走势相对稳定，
所辖县市房价涨跌互现。从表中可以看出，铜山、云龙、邳州、奉贤、莒宁县房价上涨，其他5个地区房价下跌。
房价在万元以上的地区包括铜山区、云龙区、鼓楼区、泉山区。其中，云龙区房价最高，达到15114元/㎡，环比小幅上涨。房价最低的是嘉望区，房价5717元/㎡。最高价与最低价的差距接近万元。
台州
台州八月住宅均价：12128元/㎡
月降：↓ 0.03%
台州7月住宅均价：12132元/㎡
新房源：3,975
上图来自中国房价行情网，供大家参考。
台州8月住宅均价12128元/㎡，环比下降0.03%，7月住宅均价12132元/㎡ ，两个月的差价只有4元，差距几乎没有。
从表中可以看出，姜堰区、兴化市房价下降，海陵区、高岗区、靖江市、泰兴市房价上涨。环比下降 1.13%。
台州房价最高的是海陵区，房价12534元/㎡，超过台州8月住宅均价。房价最低的区域是高岗区，房价8195元/㎡，环比呈下降趋势。
盐城
盐城八月住宅均价：11582元/㎡
环比增长：↑ 0.29%
盐城七月公馆均价：11548元/㎡
新房源：4,039 套
上图来自中国房价行情网，供大家参考。
盐城8月住宅均价为11582元/㎡，环比上涨0.29%，近一个月持平房价走势。辖区内除滨海县、东台市、富宁县外，其他地区均呈上升趋势。东台连续三个月呈下降趋势。
在盐城，房价过万元的辖区只有汀湖和盐都两个。两个地区的房价差别不大。汀湖区以12450元/㎡的价格领先上月排名第一的盐都区，以微弱优势位居榜首。建湖县排名最后，但环比增幅最大。
连云港
连云港8月住宅均价：11383元/㎡
环比增长：↑0.08%
连云港7月住宅均价：11374元/㎡
新房源：2,969
上图来自中国房价行情网，供大家参考。
截至目前，连云港8月住宅均价为11383元/㎡，7月住宅均价为11374元/㎡，环比小幅上涨月。从折线图可以看出，近6个月连云港房价波动不大。
从连云港7月份的房价来看，海州区房价最高，达到12227元/㎡，还在上涨。第二名依然是东海县，房价9068元/㎡，落后第一名的海州区3159元。房价最低的地区是灌南县，房价5652元/㎡，是连云港市辖区中涨幅最大的地区。
淮安
淮安八月公馆均价：10460元/㎡
环比增长：↑
淮安七月公馆均价：10371元/㎡
新房源：3,203
上图来自中国房价行情网，供大家参考。
淮安住宅物业均价8月为10460元/㎡，环比上涨0.86%。从图表房价走势可以看出，淮安近两个月的房价都有所上涨。
本月，淮安整体区域房价仍占多数，淮安区、涟水县、盱眙县、洪泽戈均呈下降趋势。清江浦区、经济开发区、金湖县呈上升趋势。比较特别的一个是淮阴区，8月份的房价可以和7月份完全一样，不涨不跌。
清江浦区是唯一一个房价过万元的城市，也是淮安房价最高的地区。其住房均价为11544元/㎡。淮安区、经济开发区、淮阴区均价在9000左右，接近10000。金湖县排名最后，房价环比上涨。
宿迁
宿迁八月住宅均价：10457元/㎡
环比增长：↓ 0.32%
宿迁七月公馆均价：10491元/㎡
新房源：1,222
上图来自中国房价行情网，供大家参考。
8月宿迁住宅均价为10457元/㎡，环比上涨0.32%，与7月相差不大。
7月宿迁房价仍低于淮安，8月被淮安反超。虽然差距不大，但宿迁也成为苏北房价最低的城市。从表中看，除宿渝区外，其他地区房价均呈下降趋势，但降幅不大。
宿迁下辖的4个区县中，只有宿城区和沭阳县的房价在万元以上天津房价走势折线图，其中宿城区以10960元/㎡的住房均价居首位，沭阳是紧随其后，均价以10064元/㎡位居第二。泗洪县房价均价排名最后，与上月相比呈下降趋势。
镇江
镇江8月住宅均价：9797元/㎡
月降：↓ 0.08%
镇江七月公馆均价：9805元/㎡
新房源：7,139 套
上图来自中国房价行情网，供大家参考。
镇江8月房价均价9797元/㎡，是所有地级市中唯一一个房价低于万元的城市，这意味着镇江是地级市江苏房价最低。
镇江各街道、市中，除丹徒区和镇江新区外，其他地区房价均出现下滑。房价最高的城市句容市的房价也只有10480元/㎡，是所有城市房价最高的城市。
另外两个房价过万的城市是京口市和瑞州区，房价分别为10160元/㎡和10443元/㎡。这三个地区的房价都超过了镇江的整体房价均价。镇江新区均价7814元/㎡，是镇江房价最低的区域，较上月呈上升趋势。
作为苏南城市，镇江的房价竟然低于苏北房价最低的宿迁，令人意外。是不是也意味着会变成价值洼地？
tag标签：
