我不看好天津未来的房价，因为近年来天津的经济在万亿俱乐部的成员中排名下降。
2019年已经下滑到第10位近十年天津房价走势折线图，2020年几乎肯定会被南京超越，未来几年可能会继续被青岛、郑州、长沙等超越。
虽然天津是直辖市，但我觉得天津根本无法与上海和北京相提并论。与深圳、广州、重庆的差距也很大。苏州、武汉、成都、杭州也拉开了与它的距离。天津经济似乎陷入了衰退。
天津市的核心竞争力已经丧失。如果按吸引力排名，天津很有可能排在第20位之后。
显然，天津的未来并不乐观，但由于今年货币政策宽松，短期内会保持稳定天津房价，长期内天津房价会逐渐下滑。
未来3-5年天津房价会下跌吗？
记住一点，用数据说话：天津二手房库存接近20万套，每年有1700亿元的土地出让和建设新房。这么多房子卖给谁？前段时间，中介为了卖房，居然传出限购解除的谣言！连国策都敢造谣，想想卖房有多难！主要原因是产业结构需要改革，房地产不再作为刺激经济的手段。而库存和在建新房连年创新高；全国房地产价值近400万亿近十年天津房价走势折线图，全国GDP一年才80万亿左右！如果 10% 的人卖掉他们的房子并离开市场，经济就必须崩溃。为什么？我没那么多钱给你！这么大的风险，你觉得国家会允许他继续，甚至进一步扩张吗？为了重大政策，一两家房地产公司的利益和炒房者的利益能否与整个国家的利益相抗衡？
看完你就会明白：现在不是房价涨跌的问题，而是房子能不能卖的问题！上月，除和平和开发区外，天津其他地区均小幅下跌。 2016年以来一直在下降，我只能告诉你：买房要谨慎！
tag标签：
