天津房价两周内降价72万
9月10日,一则天津房价掉落的消息刷屏。一平米跌5000元,两周价格跌72万元。两周后又回到了 4 年前。
据悉,2016年,天津乃至全国房价迎来爆发式增长。天津的房价几乎翻了一番。 新房价格以肉眼可见的速度上涨,二手房销售已经违约。很多人天津房子首付20万,还有房主说,就算违约赔20万也不卖。那时是天津首付20%首付的时代。
近日,有网友透露,天津的房价也进入了下沉期。 2016年在天津东丽区买了一套二手房,总价130万元。鼎盛时期达到210万元,但没过多久,调控就来了天津房子首付20万,房价基本回落到四年前的买房价格。价格,虽然挂牌价在140万左右,但如果算上涨价和房贷利息,还是有可能赔钱的。
数据显示,2016年天津新房和二手房分别成交套数和套数,成交均价为13662元/平方米。 12354元/平方米。记录。
继官方提出“住住不炒”后,天津在2016年下半年出台了严格的调控政策,从多方面遏制楼市过热。本来以为房价最多能降20万到30万,但还是能挣到钱。没想到两三年就降了,现在平均每平方米降5000元!
对于楼市的未来方向,经济学家黄奇帆表示,“未来十年中国房地产开发企业数量将减少2/3以上,2020年将有开发商越来越多,破产在所难免。”监管收紧倒逼房企放慢节奏和负债,楼市回归理性确实是大势所趋。
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