看楼主的具体需求，我就说说这些地方的特点。
去年底以来，市场以回归市区为导向。截至今年，无论是地点、学校、城市学生身份还是保值率，城市房屋都是不错的选择。
河东即将推出的中交春鹰海目前备受关注，我个人认为也值得关注。它有红的因素楼盘，但能不能红得看它的价格。设置如何。
提醒一下天津房子最便宜的区，市区有一些特殊的潜水楼盘，还是用上千个标准装修的，需要自己考虑。你必须看看精装书是否值数千美元。最好带懂装修的朋友去看看。
从城市的角度来看，西青面临着诸多挑战。
精武镇、海台、火车南站等传统热门区域，现在开始显得有些疲惫。精武镇和海泰也参加了近期的新房特价活动。滨水西勉强保住了价格，南站基本没变。综合来看，西青楼盘的这些区域总体来说还是不错的。
海角花园需要慎重考虑。如果买低密度洋房、地铁交通、教育，可以考虑这家。如果城市学生身份是主要因素，不推荐。
鲜水谷没有参加这个新房跳水专场，因为它的价格已经很低了，没有下降的空间，再加上它本身的销量火爆，不乏人气。
在津南的郊区，虽然价格便宜，但是位置太远，不推荐。
东丽这边天津房子最便宜的区，在机场这一段，教育方面不亚于海滘公园，配套设施也算得上是城市之巅。另外，还有地铁和高铁的规划，我觉得是可以的。但值得注意的是，机场一期和二期是两个不同的区域，我个人不建议入手二期。
滨海新区的教育资源进一步升级，生态城也在稳步提升。但不推荐北方和大海。
以上是我对几个方面的个人看法。以下是 楼市 的摘要：
1、一看到新房跳水特价就别上去了，为什么降价这么多，开发商能赚钱吗？交货质量能保证吗？如果你在遇到这些房子的时候多想想这些问题，就可以避免未完成的风险和未来交付减少的风险。
2、 区域选择大于楼盘 选择，选择区域，然后选择楼盘。每个区域都有自己的特点和趋势，找出自己的需求，找到适合自己的区域，然后在该区域寻找楼盘。
3、 对于未来的规划或支持，需要考虑赎回周期。
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