下半年房贷政策只会紧，不会松！最近，不少城市楼市在发生变化，尤其是广大二线城市，这种变化已经或者即将深刻影响房价。
今天，我们就来具体唠一唠。
变化1--杭州：房贷利率上浮8%或10%
作为热点二线城市，杭州楼市从不缺乏关注度。
这不，这两天杭州楼市又有新闻传出：
据媒体报道，杭州多家银行房贷利率、额度双双收紧，不少银行开始执行首套基准上浮8%或10%的贷款政策，有的银行甚至还需搭配一定额度理财产品。据了解，当前杭州四大行房贷利率统一为首套上浮8%，二套上浮10%。
与此同时，杭州银行放贷速度也明显放缓。“手续齐全7天就能放款”已成为过去时，有些银行等待放款甚至需要两个月时间。
专家预测，下半年杭州的房贷政策只会紧，不会松。
众所周知，信贷政策是影响房价的重要因素之一。房贷收紧或者放松，都会给住房交易量甚至房价带来不小的影响。
杭州房价影响几何？让我们拭目以待
这两天，一条“郑州一楼盘每平方米降价3000元”的新闻广为流传。
据报道，郑州二手房价格已连续12个月下降。
作为国家中心城市，郑州房价的变化让不少网友感到意外。
房地产业内人士表示，6月份以来，郑州各开发商加快了推盘速度，一些区域存在多个项目同时入市。
同时，郑州房地产市场隐藏着种种投机行为和恐慌情绪。据媒体调查，一些房产中介向购房者承诺可以突破限购政策，甚至可随便买房。
对于种种市场乱象，相关部门并没有坐视不管。
近日，郑州市决定，7月22日至9月30日，郑州市住房保障和房地产管理局将开展集中整治，重点查处房地产开发企业、房地产经纪机构及其从业人员的违法违规行为。
其中，就包括了“向不具备购房资格的对象出售商品住房，诱导、教唆、协助购房人伪造资料规避限购政策”等行为。
有乱就有治！郑州拉响楼市监管警报。
近日，大连发布限价令，对房价设置“涨跌停板”，不仅限制房价上涨，即预售价不得高于5月，6个月内不得调整价格，6个月后只能申请下调。
同时大连的政策还包括，对不接受商品住房价格指导的房地产开发企业，将暂停网签备案资格，暂停申请预售许可证办理，责令限期整改。
相关部门将开展专项检查，打击房地产开发企业和中介机构捂盘惜售、炒买炒卖、规避调控、恶意炒作、签订“阴阳合同”、哄抬房价等违法违规行为。
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