6月份70个大中城市房价环比下跌的城市多达20个，二手房方面，与5月的11个相比有明显增多，创下2019年以来的最高值。3月份还只有10个城市下跌，到6月份就突然增加到20个，幅度还是很大的。
是不是觉得怎么可能？我们那的房价还在涨呢！没错，新房市场的价格下跌还不太明显，但是你可以去二手房市场看看，与业主的议价空间也大了很多，业主的心理预期也下调了很多，加上中介急于成交，也会敦促业主主动调价。
作为毗邻北京的直辖市，天津近些年的发展可谓蒸蒸日上，人口吸附力因此不断增强，其中发展环境优良、GDP占据天津半壁江山的滨海新区，更是备受瞩目，成为许多打拼在京津冀地区的年轻人安家置业的首选。
对于每一位打算在滨海新区买房的置业者来说，最为关心的问题自然非房价莫属。据了解，今年初开始，滨海新区房价有所回升，透过房价的这一涨跌趋势，短期来看不仅与自己的经济能力、口袋内的房款息息相关，从长远来看，还可以预见所购楼盘在可预期的未来能否为自己带来商业价值。所以如条件允许，应把握合适的时机，为自己选择一套有潜力的优质房源。
天津房价回升，滨海新区楼市迎来“小阳春”
通过国家统计局70城房价报告可以了解到，2019年2月，天津新房价格环比上涨0.4%，比上月扩大了0.5个百分点;同比上涨1.4%，比上月扩大0.3个百分点，至此，天津新房价格已连续同比上涨了13个月，二手房价格环比上涨0.5%，比上月扩大0.2个百分点;同比方面相比上月涨幅略有收窄，但仍比去年同期上涨了5.5%，创下了近10个月同比连涨的记录。也就是说目前天津，无论是新房，还是二手房，也无论是环比，还是同比，全部上涨。
据中指研究院数据也可以看出天津房产频频迎来市场暖风，2月份，天津新房共计成交4651套，环比下降21.71%，同比上涨68.45%;相比去年同期，无论是成交套数还是成交面积皆大涨了近七成，其中低价刚需盘最受欢迎，而成交主力，就包含了成交套数为953套的滨海新区。
透过这些数据，可以得到一个重要信息，天津房产市场已经走在了回暖的路上，甚至开始出现供不应求的趋势，而滨海新区房源显然更加炙手可热，房产交易呈现活跃态势。这样的信息对于一些已经买了房子或正准备置业的人来说，无疑是一个好消息，在房价回暖的大环境下，一些性价比超高的优质产品将会脱颖而出，如坐标滨海新区中新生态城的鼓浪水镇，就深受置业者的欢迎。
国家统计局发布了70城房价数据，新建商品住宅价格稳中有降。总体来看，一线城市新建商品住宅价格同比由上涨转为下降，二三线城市的格涨幅出现回落。
其中，天津2018年1月新房价格环比上涨0.5%，同比下降0.1%；二手房价格环比上涨0.6%，同比下降1.8%。
tag标签：
