离婚房产过户哪些哪些手续？离婚房产过户需要多少费用办理？离婚经常涉及到财产分割，尤其是房产过户，很多离异夫妻也是都比较关注房产过户手续，需要多少钱办理？如何进行离婚房产过户办理？本文为您介绍离婚房产过户手续及费用。
离婚房产过户哪些哪些手续？费用是多少？
一、房款已还清且无抵押
如果住房贷款已经还清，并且没有抵押
夫妻之间过户，只需要工本费，不需要缴税，通常需要差不多100元。
需要离异夫妻，持身份证，户口本，离婚证，经过公证离异协议（上面明确住房分割细则）房产证书，契税证，以及土地证书，双方一起到房管，申请办理离异住房析产过户给一方，只要证件齐全，只有手续费，没有任何税费缴纳。
二、房款未还清或有抵押
1、契税
（1）购买房产大于144平方米需要缴纳契税是：房款3%；
（2）购买房产不大于144平方米需要缴纳契税是：房款1.5%；
（3）如果是首套房，购买房产不大于90平米需要缴纳契税是：房款1%。
2、个人所得税
（1）房产证满5年，并且是 住房不需要交个人所得税情况；
（2）面积大于144平方米，需要缴纳房产交易盈利部分20%或者总房价2%；
（3）面积不大于144平方米(包含144)，需要缴纳房产交易盈利部分20%或者总房价1%。
3、营业税
（1）房产证没到五年，并且面积在144平方米以上需要缴纳总房价5.5%；
（2）房产证没到五年天津房子过户需要什么手续和费用，并且面积在144平方米以下需要缴纳差价5.5%；
（3）房产证满5年，并且面积在144平方米以上需要缴纳房产交易盈利部分5.5%；
（4）房产证满5年天津房子过户需要什么手续和费用，并且面积在144平方米以下不需缴纳。
4、土地税
房屋产权取得满五年不需要交，未超过五年按房价百分之一缴纳。
5、房屋交易手续费
按房屋建筑面积每平方米6元交纳。
6、房屋产权登记费：80.00元。
7、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。
非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权是不是满五年，都要依照规定交营业税、土地税、所得税、万分之十印花税。房屋手续费按房价1.9%交纳，其它不变。
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