深湖公馆位于滨海湖生态区，是中国中车打造的一个罕见的湖景宜居社区。该项目吸引了工业园区的就业人才入驻房地产，以及滨海新老城区和北塘片区的溢出改善型人口。
天津市“十四五”期间的重大举措，推动了城市发展从单中心向多中心转变，“滨城”概念应运而生。滨海新区位于天津市区东部，毗邻渤海。目前，已发展成为以开发区为核心的多点发展格局。随着“滨城”发展模式的明确，城市综合配套能力显著增强，将落户更多轨道交通、优质学校、成熟商业，吸引更多人才。
沈湖公馆位于滨海新区生态宜居区，滨海湖生态区内。总面积2335公顷，水资源丰富，湖面壮丽，令人羡慕不已。滨海湖作为滨海新区建设的重点生态宜居区，位于滨海新区塘沽区，毗邻开发区西区和航天城段。这是一个黄金区域，多个部分相交。随着新区“十三五”规划的逐步实施，片区配套设施不断升级完善。滨海西区生态宜居地段的价值日益凸显，实现了高品质的生态湖居。
该区域位于“三横三纵”的立体交通网络中，可以快速完成从市区到滨海新区的连接。便捷的道路通勤，加上湖区价值的充分潜力，使其成为市区和滨海新区客户首选的生态住宅区。
项目南部为泰达开发区西区，已有多家知名企业入驻。富士康、三星电气、长城汽车、长征火箭、锦湖轮胎等。预计工业总产值1600亿元，国内生产总值600亿元，可吸纳就业22万人。目前，许多国内外知名企业正在逐步进入西区。腾讯已经在开发区西区投资建设，距离该项目只有2.5公里。知名企业的加入证明了整个地区的巨大潜力。
项目东部为塘沽中心城区，是滨海新区最繁忙的区域;西面是临空经济区，规划面积42平方公里。现已发展成为以航空制造、电子信息和精密机械加工为特色的经济区。它也是滨海新区距离市区最近的经济功能区。这些区域距离我们的项目只有20分钟的车程。未来大量人口和产业的引入必将给整个地区带来活力，使周边地区更加繁荣。
项目位于滨海湖生态区，总占地面积约9.68万平方米，总建筑面积约40.38万平方米。其中住宅面积32.27万平方米、绿地率40%、容积率3.25。
目前的开发是A7地块，包括两个阶段。其中，一期住宅总面积15.8万平方米，由7栋高层建筑组成，共1528户，已售罄。
二期总占地面积7.13万平方米，住宅总建筑面积144400平方米，建筑密度30%，绿地率40%。二期由“上京”高层组团和“御景”洋房组团组成。“上京”高层群包括9栋高层建筑，“御景”洋房群包括13栋洋房，共计1540户。
目前，高层和洋房产品在售，高层87、90平方米两房，108平方米三房，均价8000元/平方米;洋房顶层7-11层，两室85平方米，三室90平方米，均价8500-9000元/平方米。
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