于家堡房价为何跌，如何做出应对？朱洪军：郑州房价大降要大胆买，要减三到五成。面对这样的趋势我们要做好准备，所以我个人的意见就是，2017年郑州本轮大降之后，去库存会比较有压力，之后会去化，可能维持在3成，4成左右。但同时也会有一个稳定的价格。
一、关于政策房地产调控也是房价上涨非常重要的支撑因素，所以房价下跌对于这个政策是有一定程度下降的，我认为下降趋势会缩短。而且也会出现回调的态势。
去年土地供应很好，供不应求，所以基本上房价比今年高很多，
一、二线买不起的情况下，也买不起，政策也不支持二手市场，所以房价依然高高在上。去年的房价保持高位运行于家堡房价为何跌，今年一整年再去调控是不是变成了维稳?从上一轮调控到去年年底已经维稳一年多，现在在整个经济下行的大背景下，似乎又要调控，房价又会走高，还有不少朋友说就算房价继续上涨，有这样一个调控也是好事情。由于去年整个市场去库存也非常不充分，加上基数大，现在还维持高位也不合理，最重要就是去年是维稳，所以整个市场比较死气沉沉。
从房地产调控严格依法调控已经四年多，都是一线限购，这一轮限购过后，有的人就说政策都已经不在一二线搞了，会去炒三四线城市，可是三四线城市为什么没有热度?炒三四线是在一二线跌的时候炒的，一二线涨的时候去了解需求有多大，是不是真实的购买需求，即使这样，一二线房价如果跌也不敢买，因为涨价太多了，买不起。这一次房地产调控大降于家堡房价为何跌，意味着实行严格的调控措施，可是当你觉得供不应求，价格走高的时候，政策又不断的下放，下放了就算了，价格还在上涨，很多人也跟着上涨，我们要说，这对于大家来说又是一轮灾难，买房的积极性又被打击，这是不是调控效果打折?还有一个问题就是，有些人被砍了房子总价，大降价，当你有钱的时候还没买，他又下放，你就没有机会买。不过，不管是调控打压炒房者，还是政策坚持，最终市场会稳定下来，房价还会涨。
二、关于数据和目标走势：2017年全国的房价下降1%-3%。一二线城市下降3%-5%，甚至是全国市场的整体下降5%-10%。这些数据说明，去年整个中国经济复苏情况都非常不好，实体经济真的不好，最直接的就是消费不行。消费不行，去杠杆带来的经济压力大，当下就要经济复苏了，这个压力就这么大，整个市场也就没钱了，那你就要降价，成交降低了，那价格降低会促进价格下行，所以房价去年下跌。
今年就会维稳，降价不是大幅降价，是你看到有跌价，但是价格整体会稳定下来。周期有时候是一年，有时候不是，去年也不是特别好，但今年。
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