滨海新区塘沽房价下跌的小区有哪些？一般是属于所在片区比较差的房子。比如就是配套设施都不齐全，或者是主打性价比的房子，自然降价的可能性就比较大。说实话，这个时候的商品房，最重要的就是性价比，所以，过年前的几天涨到天价，也并不奇怪。毕竟在降价，并不能给价格造成多大的压力。关于价格的降低，小哥查询到一个表格，是滨海新区交易市场2016年12月份统计出来的二手房挂牌价格。
从表格可以看出，最受关注的新房板块，自然就是在火车站附近的华泰、华润中央公园附近。当然，从价格上来看，和现在有所不同，但是却十分接近。总之滨海新区塘沽房价下跌的小区，降价成为大概率。而最不受关注的，自然就是因过去经济困难，卖不掉的新房了。这部分的原因，还不仅仅在于新房，很多二手房也是这样，有的新房在挂牌上千元以上的价格，而很多二手房房价仅仅800元左右，部分甚至只有2000元出头，而有的新房挂牌价格却达到了3万以上。
面对这样的房价现象，小哥也只能惋惜那些卖不掉的房子。其实，有部分商品房本身就存在着降价风险，比如之前的无人问津的2万多元一平的一手房。小哥跟很多购房者说过，某些二手房是存在暗藏玄机的，本身在很多城市就不容易卖出，这些特殊的地段和户型又使得真正需要购房的买房者看不到交易的机会，才有了很多购房者来排队等候的局面。
有些房子短期降价可能并不会引起太大的影响，但如果持续时间过长，这些二手房的买家势必会回流到老房子的手中，造成老房子的大面积低价，这就容易引起整个市场的问题。以上提到的都是滨海新区过去出现过的情况，其实，最近滨海新区的影响力还在，因此一些配套设施会加速完善，尤其是滨海新区三条地铁线，目前也在逐步开通中。
很多配套设施也都逐步完善，未来想去塘沽上班的人会多很多。预计未来塘沽房价还会持续降低。但是，实际情况要是用降价的方式来解决，小哥觉得还是比较费力的。其实，滨海新区的的确确不容易，毕竟和内陆省会城市的标准完全不一样，处处都有缺陷，而且路还不通，往往是要往海里开一段路。而且，在滨海有一部分人还在外地打工，回家往往都要先经过火车站，买张票都要提前好多天买，其实去塘沽上班，真的不是太现实。
其实，滨海新区的潜力是不错的，毕竟周边有三山碧桂园、格林豪泰等知名的商业模式来服务。不管怎么说，滨海新区的房价下跌都不是短期可以实现的滨海新区塘沽房价下跌的小区，毕竟还要考虑到当地的经济问题。想要了解关于滨海房价以及其他相关内容，可以关注小哥！！！。
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