本周(8月11日至8月17日数据),滨海的新居,生态城的伊利生态岛屋揭幕。
新房交易市场依旧火爆,交易项目主要集中在生态城,交易量占整个滨海的一半以上;本周成交均价约14100元/㎡,相比上周均价约13400元/㎡,有所增加。主要原因是本周生态城项目成交价集中在16000元/㎡左右,拉高了滨海整体成交均价,滨海 其他项目波动不大。
从近一个月的交易数据来看,生态城可以称得上是领头羊,在大滨海中非常显眼。原因是目前滨海新房市场供应不足,有房卖才是硬道理。 9、10月,开发商将重点推出一批新项目滨海生态城房价多少一套,主要集中在生态城、天津、塘沽湾区,可重点在不久的将来。
Ⅰ滨海楼盘供应与交易对比
供应:
从上图可以看出,本周滨海只有生态城有一个供应项目,即伊利国际生态岛,供应236套房屋,精装修,免费车位, 均价@ > 17000 左右。
去年9月,亿利还在积累客户的时候,我去了一次售楼处。当时我还很好奇:“像亿利这样以管理沙漠和绿化起家的群体,能不能把这个公共交通极度匮乏的‘孤岛’搞得一团糟?”
今年5月,项目联排别墅推出。某网站公开信息显示,该项目入围天津交易龙虎榜周榜,证实了“今年的滨海新房行情对市场来说非常重要。卖房才是硬道理。”这个观点。
本周新款精装电梯房是生态城区的热门产品。在滨海新房市场新房供应不足的时刻,亿利的表现值得期待。
交易:
从上图可以看出,本周新房的交易市场依然火爆。交易区域主要集中在生态城,交易量占整个大滨海的50%,高于前一周20%的涨幅;成交均价约为14100元/㎡,呈上升趋势。其中,开发区最高34806元/㎡,汉沽最低7900元/㎡。
Ⅱ滨海成交楼盘TOP10
本周,大部分交易都是生态城。
以世茂九溪、徐汇六院、中加芳登花园为主,价格集中在15000-16000。其中,九溪项目延续上周走势,成为滨海销量最高的项目。
另外,联发新悦书院滨海生态城房价多少一套,本周成交量还是很高的,自家容积率很低,主要是电梯房和小高层,户型设计可以满足购房者的不同需求。
Ⅲ 听说项目近期会上线
9、10月是传统的供销旺季。根据从各个渠道获得的信息,预计下一批新房将在现阶段上市。近期可以关注下一个生态城,塘沽湾区。
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