天津市滨海新区人民法院关于天津拍卖的通知滨海新区中新天津生态城天津中天大道539号上苑13-3号楼滨海新区人民法院将于2022年9月4日10:00至2022年9月5日10:00开放阿里巴巴司法拍卖在线平台（法院账号名称：天津滨海新区人民法院，法院主页）（延迟除外）。网址：/022/08）公开拍卖，公告如下：
一、拍卖标的物：天津滨海新区中新天津生态城中天大道539号上苑13-3号房，房产证号金（2016）@ > 滨海新区中新天津生态城1号楼盘，建筑面积150.80平方米天津市滨海新区房子信息，房屋规划用途为居住天津市滨海新区房子信息，总层数为3层，层数为1-3层，钢结构混合结构，登记日期为2016年10月10日；土地权利性质为转让，土地用途为城市住宅用地，土地使用期限2009 年 1 月 15 日至 2079 年 1 月 14 日 已知缺陷描述：按揭；有扣押；房屋尚未腾出，目前由被执行人亲属居住；据被执行人称执行，房屋结构发生变化，存在违章建筑（本次拍卖不改变违章建筑的违法性，是否可以转让及之前e 转让 是否需要拆迁，以房地产登记部门和城市综合管理部门的要求为准），房屋已着火。起拍价：0.48元，押金：元，涨价幅度：8000元。温馨提示：1.我院拍卖行通过阿里巴巴司法拍卖网络平台（淘宝网）进行公开拍卖，不与任何房屋中介机构合作。所有符合投标条件的主体均可在淘宝网自行购买，无需通过中介或代为购买； 2.除拍卖价外，人民法院不收取任何佣金、手续费等； 3.竞买人在参加拍卖前，应根据房屋所在地的购房资格相关政策文件要求进行确认。具备购房资格； 4.如投标人申请参加拍卖，支付定金后，视为自愿承诺具有购房资格并自愿承担法律后果；购房者在房屋所在地不具备购房资格的，司法拍卖无效，购房者缴纳的定金不予退还；司法拍卖的，视情节轻重，处以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 7.投标人虚构购房资格或者恶意串通当事人，侵害他人合法权益或者逃避履行法律文书确定的义务的，视情节轻重，处以罚款或者拘留. ，构成犯罪的，依法追究刑事责任； 8.投标人应提前向税务机关询问标的转让所产生的税费金额。
天津市现行限购政策：自2017年4月1日起，在市内拥有1套及以上房屋的非居民家庭、在市户口拥有2套及以上房屋的家庭、成年单身（包括未婚和离异）房屋1套以上的，暂停购买本市新建商品房（包括普通新建商品房和限价商品房，不包括房屋征收）（滨海新区除外）。拆购保障性住房和定向安置保障性住房）和二手房。在本市内，购买住房的非居民家庭和非本市户籍成年单身人士，须提供3年内在本市连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税的证明。补充社会保险或个人所得税证明不得作为购房的有效证明。
二、咨询论证时间及方式：自本公告发布之日起至拍卖结束（节假日休息）。医院不组织统一看样，有兴趣者请自行看样。法院委托“展堂拍卖（上海）科技有限公司”在拍卖过程中查阅上述标的物的相关信息。咨询电话：（展堂援助（上海）科技有限公司）。
三、产权转让税费：拍卖产权转让所产生的税费（仅税务、不动产登记管理部门收取的税费）由双方承担应当由被执行人承担的税费（仅限税务和不动产登记管理部门收取的税费），并登记标的物转让手续由买受人办理。
四、特别提醒：标的物以标的物的实际状态为准，本院不承担对标的物真实性或质量的保证。有意者请现场查看样板，未查看样板的投标人将被视为对标书实际状态的确认，责任自负。如买家对拍卖后悔，需持居民身份证原件到天津市滨海新区人民法院执行局（天津市滨海新区北塘新生商务园1号楼）签字确认后悔并做笔记.
五、标的物优先购买权人相关说明：无
六、执行依据法律文书编号：（2019)金0116民初33808号民事调解书。
七、尾款支付的支付方式：登录竞拍淘宝账号在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付，打开标的物品页面，即可查看余额支付操作：（如有请联系阿里拍卖客服解决支付限额）#c1 竞拍人在竞拍前务必仔细阅读法院出具的《拍卖须知》。 《拍卖须知》为本公告不可分割的一部分。
举报监督电话：
本规则未尽事宜，请咨询拍卖师。
法院咨询电话：（展堂拍卖（上海）科技有限公司），（拍卖团队）
淘宝技术咨询：详见“人民法院诉讼资产网()”。天津滨海新区人民法院2022年8月19日
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