土耳其房价欧洲部分贵于亚洲部分。在安纳托利亚，不管是沿海还是内陆，房价都不是很贵。沿海地区房价多为1万至1.5万里拉/平米，内陆地区房价在3千至5千里拉/平米，如伊兹密尔、安塔利亚内陆地区。安卡拉由于是土国首都，房产均价为6千至8千里拉/平米，已经是内陆最贵的了。
但说到土耳其哪座城市的房产最受欢迎，答案一定是——伊斯坦布尔。每月，伊斯坦布尔总是在土耳其房产销售排行榜的榜首。
伊斯坦布尔的房价也不便宜，因为伊斯坦布尔的人口也是最密集的。伊斯坦布尔郊区公寓价格一般都在1万里拉(1.3万人民币)/平米以上。若是伊斯坦布尔中心城区，普通公寓价格多在1.5-2万里拉(2-2.6万人民币/平米)，高端公寓价格多在3-4万里拉/平米(3.9-5.1万人民币/平米)。
伊斯坦布尔尼沃尔酒店分布
伊斯坦布尔最热门的地区
和新伊斯坦布尔机场地区
作为近年表现突出的地区，这个地区吸引了很多人，因为它邻近2018年启用的第三国际机场塘沽房价是多少钱一平方，该机场是世界上最大、最好的机场之一。在中低收入家庭的预算中，房产平易近人容易购买，新建的一条新地铁线路将意味着能够更快地进入城市的其他地区。在过去四年中，房价从2012年的每平方米800里拉，到了2016年令人难以置信的4000里拉。
Bağcılar: 未来的巨大潜力
开发商们逐步把目光聚集到这个地区，现在把Bağcılar区作为未来五年的"重点开发"区域。狭窄的街道提供了伊斯坦布尔更具吸引力的一面，该地区是土耳其大型媒体公司的所在地。这是一个欣欣向荣的地区，为潜在的购房及投资者提供了物有所值的房产。
Sarıyer: 历史的奢华
伊斯坦布尔所有家庭都向往的社区之一，仅仅是因为这个典雅的19世纪地区随处可见的豪宅，在加拉塔贸易社区背后悄然兴起。外国投资者也被博斯普鲁斯河附近的地理位置所吸引，这里是许多百万富翁和名人的家园。
üzü：前途无量
去年售出了1万多套房产，üzü区已经成为吸引外国投资者最热门的地区之一。由于有了新的基础设施和地铁线路，它为中等预算的家庭提供了大量住宅，平均单套价格超过235,000里拉。该地区还提供了在郊区小面积土地上建立的现代化公寓，颇受欢迎。
Büyükç：享有声望的生活
Büyükç区静静地坐落在这座城市的欧洲一侧，仅在2016年，由于马尔马拉海的美景，就有超过5000套房产成交。一些最好的家庭别墅，价格接近100万英镑，这个富裕的郊区不断吸引着富有的退休人员和富有的房地产投资者。
: 提供多样性
根据许多房地产专家的说法，这是一个典型的住宅区，由于精明的投资者可以选择不同类型的住房，这个区域的热度还在不断上升。该区可以为投资者提供海景别墅及公寓、市中心及郊区等多种组合方式。区在2016年的房地产销售中名列前茅，在2017年一直保持稳定。
öy：古朴的怀旧之情
作为未来具有巨大潜力的最激动人心的地区之一，öy提供与新机场、桥梁及道路的紧密连接，增强了与伊斯坦布尔和更远地区的连接。关注长期发展的投资者正在进入该区域。由于古老的建筑结构，该社区在旅游界也被称为最古老的社区之一。
Yeş：中产阶级郊区
该地区靠近马尔马拉海（ Sea），为成长中的家庭提供最好的中产阶级住宅。由于安全和保障是优先考虑的因素，家庭将目标锁定在公寓和低层建筑的区域，并且看到房地产价格增加其净资产组合的巨大潜力。 这是伊斯坦布尔较少谈论的地方之一，但其港口餐厅备受推崇。
土耳其房价未来趋势
以伊斯坦布尔为例，相较于其他国际大都市，伊斯坦布尔的房价还处于洼地，上涨空间非常大。
原因有很多。第一，到2018年底，土耳其的住房拥有率60%，这说明土耳其还有很大一批人没有房子，市场需求很大。
第二，土耳其是一个旅游国家，租房需求旺盛。加上总统埃尔多安鼓励银行降低贷款利息，最大限度地刺激房地产市场的发展。
第三，现在正值里拉贬值，大量外资进入土耳其投资进行抄底，土耳其房产供不应求。
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