中午和朋友聊天。朋友说他家刚在顺义买了一套二手房。本来想在燕郊和固安买的，但是现在的楼市政策每天都一样。房价上涨真的很吓人，现在还好当时没有在北京周边几个县买，还担心会跌。我问他，你不担心你在顺义的房子会倒吗？新机场建成后，顺义房价将下降。
实际上，房价是我们所有 IT 员工心中的痛点。当我们刚开始工作时，我们总是想着等着买。然而，我发现房价一直在上涨，并没有想要回落的节奏。同时，很多朋友问我在哪里买房？是买小产权房，还是长租？今天，我们将从相反的角度来分析房价问题。
首先，房价是由供求关系决定的。政府会监管，但作用有限。否则，它不会被控制这么多次，而且每次都会失败。北京房子的需求方不是北京本地人，也不是北京外来人口，而是全国人民！ ！如此一来，确定全国的钱都在涌入北京，房价下跌的基础不存在了。
其次，供应方面！ ！北京七环路战略即将实施。过去几年，五环内的土地流转逐年减少。这样，从五环到七环的土地，势必会被抬高。因为全国各地的钱都在涌向北京，而钱是最聪明的，哪里有价值洼地，就会第一时间流过来。互联网的本质是连接每个人，但它也加速了金钱的流动！ ！
最后，从历史上看，中国特殊的国情决定了首都的房价相对较高。自唐代以来，京城的房价一直是老百姓买不起的。否则，李白也不会四处奔走。所以，不要抱怨北京房价。但我们必须要有正确的思维方式。
嗯，以上从供需、历史角度分析北京房价不会下跌。接下来，我们从相反的角度思考一个问题：如果北京房价下跌，能跌多少？
众所周知，只要是商品，它的价格就会涨跌。而当房子的特殊物品被打上北京的标签时，它就不会像珍宝一样掉下来吗？答案并非如此。那些年日本京都的房价暴跌。从历史上看塘沽房价跌多少了，各国首都的房价都有波动。难不成北京不会倒？
首先，让我们考虑一下。我们如何买房？大多数人都是通过首付+分期付款的方式购买的。换句话说，你房子里30%的钱是你的。剩下的70%是谁的钱？有人说是银行。再想一想，银行的幕后黑手是谁？是的，也就是说，70%的钱是政府付给你买的。顺着这个逻辑思考，房价跌幅超过30%，谁会赔钱？ 答案很明显。而当它还没有下降30%的时候，大部分人就会断供，一起去售楼处。如果银行大规模亏损，就会引起社会动荡。没有一个城市愿意看到社会动荡。如果你从这个角度去思考，你就会明白房价的走势，为什么北京的房价不会下跌。
其次，让我们看看政府的行动。前年天津滨海新区爆炸后塘沽房价跌多少了，你是如何处理财产的？你可能不太了解。当时，赔偿金是购买价格的1.3倍。这是一个非常强烈的信号，相当于肯定了当时的房价。这样的例子还有很多！
总结，个人感觉。现在最好的投资不再是房子。房价能涨多少，能跌多少，是你的眼光和智慧。这不是我能预测的，但我相信，只要努力！你自己的增长速度还是可以赶上房价的。也许这有点梦想，但至少你比去年进步了一点！你没看你每天吃的早餐的价格，今年比去年涨了不少吗？当物价上涨快于房价时，努力工作吧！我相信这一天迟早会到来。
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