最近好多人问我，滨海新区金海云城还能不能买，这期文章，咱们来深度分析一下——
先说缺点主要有三点，
第一，高新区属于发展阶段，配套不是很齐全，
第二，金海云城还在完善户型设计，没有阳台。
第三，开发商实力较弱，有延期交房和减配的风险。
再说优点主要有四点——
第一，楼盘位置好。针对吾悦华府、山姆超市等商圈儿小区有规划的幼儿园和小怪九年制学校，临近青海南湖公园。
第二，有在建的地铁站板块发展潜力很大。
第三，小高层和洋房容积率低，得房率高。第四，万科旗下物业后期有保证。
下面跟我一起来看项目信息，金海云城位于滨海高新区云山道与西环交口，开发商是紫光海阔地产2017年成立，是一个新手开发商，之前没有建成的楼盘作为参考产品自身定位是刚需偏改善楼盘项目总占地面积75万平方 。
目前在售的是四号地，共有18栋小高层和两栋洋房组成，其中一栋到5栋北侧领进九大街，会有噪音干扰，小区的公积率2.0 ，绿化率35%，人车分流车位比1比1.2 。万科旗下的万裕物业，物业费是2.98元，项目交房时间是2023年6月。带装修交付在售户型有小高层79和85平，两室，89和99平3室1 卫和洋房113平，三室两卫，均价13000到16000 。
楼盘环绕一圈，有滨海西站、滨海湖公园、五月广场、红星美凯龙商场超市、奥特莱斯地铁站，金海云城楼盘就介绍到这里，更多滨海新区楼盘详情，就在滨海新区房产网。
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