现在的房地产啊，受口罩的事件影响大环境都不是很好，但是依然有楼盘卖的不错，这里也包括刚需盘，改善盘，今天呢就给老铁们来盘点一下，滨海新区最近一年最保值的五个楼盘。
第五 滨海欣嘉园
虽然说这个房子很多房产中介都不推荐，认为是限价房，低端没有人买，但是依然挡不住人家的销量，优点是在一万块钱左右的房子里配套最齐全，交通优势最大，周边的就业密度也是最高的，所以周边的刚需人群比较多，去年喜塘苑一套89平米小三居洋房均价97万一套，最近开盘的方塘苑，89平米小三居成交价100万左右，在这样的市场下不是容易的一件事儿。
第四 生态城和溪园
这个小区怎么说呢，地理位置大于一切，小区品质一般，而且容积率比较高，但是周边的商业配套顶级，环境顶级，教育顶级，真的是解决了所有问题，所以去年单价15000，但是今年的价格就要小16000了。
第三 生态城贻城学府
有些房子说不出有多好，开发商呢，在滨海新区这么多年也没有特别像样的产品，所以咱也不知道这个小区最后交房能达到什么标准，户型也很一般，但是就是凭借着一个顶级的学区南开片，硬生生的把房子卖出去了，真的是抓住了所以父母的心。
第二 旭辉滨海江来
真的，这个楼盘挺服气的，这个开发商的旁边就是万科滨海大都会，周边还有于家堡像金融街这样的国企，复地壹号湾这个的世界500强房企，一般有万科的地方，其他项目都会被吊打，但是这个项目硬生生的凿出来好产品，而且人家承诺华东师范百分之百入学，这也是很多买房人需要考虑的，所以销量在口罩之下依然很稳定，价格除了两室的又特价房之外，其他的户型和去年几乎没有区别。
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