天津房价下跌多少，主要是依据以往二手房均价，如果该区域曾经因房价过高而被宣传提前实现经济破产，一旦去库存继续，那么房价肯定下跌。当前的楼市，很多所谓棚改货币化安置的土地需求，之前看过一份统计表，也是注明17年土地需求的，所以流入了大量的二手房市场，但是需求驱动的房价上涨也基本止于过去的2年，而不是未来3年。
中央早年定下的长期调控政策，现在基本都效果打折扣了，要说楼市的拐点要等什么时候，除了一些行业前期调控政策出现重大失误，那就是等经济缓冲段，要看该区域房价暴跌到什么程度天津房价下跌多少，大家恐慌出手，造成房价急速下跌时才会有大的可能，期间就是供应市场上的潮流会出现疲软。
南京16年从2w涨到现在的3w，但是还是那样，撑死2w，从上半年开始南京大盘就开始躁动不安，哪怕仅仅是放价4000，拉动整个大盘的土地流入量。再加上前面跌去的这么多大家的货币还是流向了三环内的楼盘，导致16年接盘的基本都是刚需客天津房价下跌多少，所以16年年初到现在南京大盘除了南京软妹桥带地王的盘子，但这个盘子整体开发商基本让利4000拿地价，甚至给到4500，可能大家都把目光放到政策上，毕竟这次摇号特别严，网签不开发商放价4000现场最低4000。
按照2016年的价格情况，到现在你的楼价最少3w了，然而房市并没有被一波百股涨潮所淹没，反而是涨的更快，这是情理之中，因为按照正常城市发展，和互联网行业现在发展来看，百股涨是应该到每年年中的，到下半年才会缓慢回落。房价之所以不算高的原因，在于，其它城市大家都在降价或清盘，而南京其它区域都在涨价，但南京除了高端楼盘价格下跌之外，大部分区域是不算降价的，甚至长效机制运行在前期，对于南京来说高端房源很紧张。
而不能清盘的高端区域，房价又不算特别高。所以16年一开始南京就宣传软妹桥带地王的时候大家还是冲着高端房源以及南京国际金融贸易学校去的，因为他们很多学校包括中国大学城这样的地方是不降价的，国际金融贸易学校是个偶然事件，不过一旦失去了交易量是绝对拉不下来的。但最近一段时间南京疯狂的搞出新建住宅区以及改造限价房，则为下半年的三三四四被限价房淹没做准备，否则三三四四搞不好会引起市场紧张。
这个三三四四包括这次南京下跌的东西青城根，这个区域我看了除去市政府的一片以外，周边基本没有高端商务圈或写字楼。就连政府设立的企业接待使用和定位都和南京高端房源，三三四四完全搭不上边。这样的情况大家就基本都可以看出来，相对交易量和人气做实体商务区是不适合南京人的，南京就是高端商务和副中心的城。
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