说起天津，首先想到的就是天津狗不理包子。今天我们来说说锦薇的楼市。谈之前先了解一下天津。
天津天津房价走势最新消息2021天津，简称“天津”，是中国四个直辖市之一，也是中国北方最大的开放城市和工商业城市。天津简称“津”，意为皇帝经过的渡口，又称“金谷”、“金门”。
天津位于中国北方，华北平原东北部，海河流域下游，东临渤海，北接燕山，西接首都北京；天津还是北方最大的港口城市，国家物流枢纽，中蒙俄经济走廊的重要枢纽。节点，海上丝绸之路的战略支点，“一带一路”的交汇点，最近的亚欧大陆桥东部起点，位于海河五大支流的汇合处和入口处、南运河、子牙河、大庆河、永定河和北运河。海口素有“九江之巅”、“江海堡垒”之称。
关于购买限制：
1.天津只限买房，毕竟紧邻北京，又是新一线城市；
2.想在天津买房，要么有天津本地户口，要么三年内有连续两年天津本地社保/纳税的家庭，中级付款不能超过3个月。支付第一个月和最后一个月；
3.滨海新区及拥有40年产权的非住宅物业不限户数。
天津房价是涨还是跌？
1.根据相关机构的数据，天津的二手房在过去一年一直处于下降趋势，同比下降7.43%，很多二手房上市半年了，没人关心。当然，这样的业主不诚意出售，挂牌价高；
2.天津的新房在过去一年一直呈上升趋势，7.同比上涨92%，但从上个月开始下降，本月它慢慢地反弹了。
3.其实我们不应该看短期的房价，而应该着眼于长期。毕竟天津是北方第二大经济城市，所以天津房价一直在下降，不太现实；之后，谁能说呢？
天津值得买吗？
1、天津是北方第二大经济城市，也是GDP超万亿元的城市。虽然滨海新区的期望值一般，但天津仍然是仅次于北京的第二大城市；
2、但2020年，天津GDP首次下降10。我觉得天津需要反省，只要留住人才，城市才能可持续发展。 2020年杭州大学生落户国内。第一；
3、但是，天津最吸引人才的资源无疑是教育资源，尤其是全国第一的本科录取率和的录取率，但是我们被学校吸引了，我们必须想办法留下来。
那么天津值得买吗？也请看官自己，当然也要看自己的需要。
天津哪里买最划算？
1.如果考虑学区房，可以优先考虑和平区。比如岳阳道小学和实验小学都在和平区，教育资源比较齐全；
2.如果考虑投资，风险和收益相等，市中心二手房稳定天津房价走势最新消息2021天津，新区规划新房更精彩，看投资哪个你所属的风格；
3.刚需，只要我们有多少钱就在对应区域买就行了。
结论：
总而言之，每个城市都是如此。还没有买房的人，期待着降价。如果降价，可以自己入手，而买房的人则认为可以升值，永远找不到两全其美的办法。 .
尤其是去年，天津的经济不太乐观，房价涨跌已经到了风口浪尖，大家买房一定要慎重考虑。
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