我不知道什么时候买房合适。通过分析中国房价未来的走势，或许能找到机会！对于中国绝大多数人来说，买房是人生大事。只是现在房价这么贵，我真的买不起！有专家预测，未来中国房价会下跌，但到底靠谱不靠谱还是个未知数！那么，你觉得未来房价走势会涨还是跌？
对于中国房价和中国房地产市场众说纷纭，不断讨论国家政策和房地产商动态！与房地产市场一样，随着房价的飙升，公众对房价问题也很不友好。中央和地方政府也针对当前热点房价问题出台了一些政策来规范房价！
中国房价未来走势分析与预测
我国的房地产不仅国内学者看不到，国际专家也望尘莫及！过去20年，房价可以说是单方面上涨，世界上还没有哪家金融资产出现只涨不跌的情况。只能说，我国房地产这几年一直处于上涨周期，并没有真正触及熊市高位。那么房价真的不会跌吗？
我们注意到一个信号，李嘉诚近三年在大陆卖出800亿房产，马云也认为未来的房子是肯定的，地产大佬王健林也宣布他将很快推出房地产行业。这一切都是巧合吗？或许，这已经说明了未来中国房价的走势。他们看到未来房地产的发展不能再像过去那样高涨，房价已经到了上涨的尽头！
既然房价在年底上涨，他们肯定不会参与鱼尾市场，因为房价随时会下跌！那么高层将如何应对呢？限购限售！先冻结楼市资金，暂停交易！这2-3年，即使房价下跌50%，预计你也不会断供弃屋，可以防止楼市资金大量外逃。为楼市长效机制争取时间！
对于中国房价未来走势的分析，很多人想知道会不会出现降价潮楼市？小编预计会在几个月后出现，现在燕郊等一些城市和北京的一些市区已经出现了迹象。一线城市是房价的风向标，指引着楼市的未来走向！不过，房价短期内无法预期大幅下跌，未来大概率出现下行趋势。而那些靠借贷炒房的人会很痛苦，肯定会牺牲一批人。
房价上涨的原因
1、政策因素。从去年初开始，国家去库存的主基调，是在制定了契税、个税等一系列税收优惠政策之后。这种政策激励带动了一二线城市房价出现反弹。 2016年11月前后天津房价走势分析预测，20多个城市出台楼市调控政策，一线城市和热点二线城市房价快速上涨的势头逐渐得到遏制，市场降温。
2、热点楼市辐射和溢出效应。去年部分城市房价大幅上涨，楼市的财富效应更加明显。这些大城市也带动了三四线城市的房地产发展。 2016年，三四线城市成为楼市的赢家，成交量和房价涨幅都比较大。
3、有利因素对城市发展建设的影响。 楼盘2017年房价大幅上涨，主要是城建利好因素，部分传统中心区无房可售，购房者选择范围广，建设快速高铁站的建设也在推进。该地区房价上涨。
4、受利用热点项目的因素影响。去年下半年，南外环和湾香松开盘，价格一直在上涨。前期项目预售已经达到6000+，而且是毛坯房，刷新了人们对高房价的认知。之后，很多项目都涨价了，导致衡水房价整体上涨。
5、价格下跌的补偿性增长效应。我市商品房价格在省内处于较低水平，所以有涨价的趋势，开发商肯定不会放过。经过试探性的涨价，发现预售一直保持着比较好的态势。天津房价走势分析预测，房价将在此趋势中继续上涨。
6、受购房者心态影响。目前，好房存在“一房难求”等现象，消费者有“买上不下”的固有思维，有的担心买不起房他们买了之后，促进了大家进入市场。这种入市人数的增加将进一步改变楼市供需关系，增加销量，加剧价格上涨。
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