5月25日天津生态城中部片区规划，中新天津生态城管委会官网发布《生态城区HGg（08）05单元01-01-10剧情（动画04剧情）》） ) 条例修订公告。
基本情况：
拟改建位于单元HGg西北部（生态城小区08）05。地块东至东莞中路，南至中新大道，西至东莞南路，北至到文一路，涉及改造，该区域面积约9.23公顷天津生态城中部片区规划，土地性质为商业金融用地。
修改原因：
为合理配置土地资源，增强区域活力，促进产城融合发展，结合生态城商业空间的社会背景、业态供给和居民消费方式变化，拟优化动漫园区土地利用结构，修改01-01-10地块性质。
修改：
1.在原01-01-10地块，沿文一路、东莞中路、中新大道、东莞南路，增加保护绿地1.48公顷；
2.剩余商业金融用地变更为二级住宅用地，土地利用指标按照《城市居住区规划设计标准》（-2018）@ >住宅小区用地指标要求）。
改控地块位于生态城动漫城片区，紧邻彩虹桥和起步区，周边环境优美，生活氛围醇厚，周边大部分住宅小区已经搬迁随着生态城的发展进程，起步区乃至中心区的住宅用地越来越稀缺，尤其是中央大道以西已发展成中新生态城澄墅区。本次调整后，约7.75公顷的金融商业用地转二等住宅用地很可能成为该片区最后的住宅用地。
目前，生态城板块首发区的项目包括龙湖双龙原作、风尚景远、远洋万和府等在售项目。整体面积在售均价19000-22000元/平方米。
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