很多网友想知道天津首套房的首付比例是多少？天津首套房首付如何计算？为此，华录网小编帮你总结一下：
什么是第一家的定义？
首套房是指只购买一套房屋。中国人民银行规定，中国城镇居民购买首套住房可享受按揭贷款利率优惠。
所谓的“首套房”必须同时满足三个条件：买家必须年满18岁；购买的房屋为90平方米及以下的普通房屋（90平方米及以下的普通房屋可享受1%的契税税率优惠）；不存在买方单独或与他人共同购买的房屋。但不包括与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承或拆迁获得的住房。
天津首套房首付比例是多少？
为贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》和《国务院办公厅关于促进房地产平稳健康发展的通知》市场”。根据天津市差别化住房信贷政策，对于购买首套90平方米以上自有住房的家庭（含借款人、配偶及未成年子女），贷款首付比例不得低于30%。目前天津房子首付比例是多少以及每月还款，商业银行一般要求首套房商业贷款首付30%以上天津房子首付比例是多少以及每月还款，而首套房公积金贷款因地而异。在一些城市，最低首付为20%，但总首付为30%。最多 2%。
天津首套房契税是多少？
天津首套购房契税按市场指导价和面积计算。高于市场指导价的房屋契税全部为：面积90平方米及以下且单价低于市场指导价的房屋的契税为1%；单价低于市场指导价的90-144平方米房屋契税1.5%； 144平方米以上房屋的契税为3%。别墅（包括独栋别墅和联排别墅）、商业、写字楼、商务楼、车库、土地（土地转让和转让）的契税税率为3%。
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