2019天津上半年房价涨了吗？涨了多少？7月15日，国家统计局发布了两份数据--“上半年全国房地产投资销售情况”“6月份70城商品住宅售价变动情况”，具体的数据就不赘述了。这里想说一下，统计局数据没有直接告诉我们的信息。
房价涨了多少？
天津上半年涨幅刚刚超过1.9%，在70城里排在60位。另外参考中指研究院提供的数据，天津2019上半年新房均价16012元/㎡，环比涨幅2%，两者基本吻合。
虽然涨幅让人有些难受，但好在一切都在预期之中。今年上半年，天津楼市除了在全国小阳春暖流的推动下走强了一波，并没有其他过激反应。加上政策方面的严格把关，入市项目都是按部就班、平稳出货。
前几天，深圳官方不再公布房价的新闻，突然闯入大家的视线。说法有很多，“调控压力增大”“限价松动前兆”等等。官方的说法是，影响房价的因素众多，单纯地公开价格并不能真实地反映市场。
其实相比深圳，天津很早就取消了每日房价的查询功能。近两年，想要了解天津房价，基本是通过第三方市场研究机构。
并不能说这样的方式会有助于稳定市场情绪，毕竟从2017年到现在，天津平均房价的波动区间还不到1000元，这样的走势已经很能够稳定预期了，下架的效果可能不见得比留着好。
想要了解市场真正的预期，一直以来，二手房价的走势都更值得关注。
从一份6月各区二手房均价的统计数据可以看出，相比上个月，全市的变化幅度并不大。这说明最近一段时间，卖家从市场获取信息之后，挂牌的心态比较稳定，预计未来一段时间也不会有太大波动。
但从2018年的同比结果来看，二手房市场还是发生了明显下挫。去年5月，天津推出人才引进计划，给市场带来了不小的提振作用。市场走高的情绪，也在去年6月份达到峰值。
根据天津人社局的数据，在海河英才计划的推动下，天津近一年时间引进16.25万名人才，相当于过去2到3年引进人才的数量，创下历史新高。在这当中，霜霜和小张所代表的学历型人才占59.1%，资格型人才占17.2%，技能型人才占22.1%，急需型和创业型人才占1.6%。两院院士、长江学者、杰出青年科学基金获得者等领军人才24人，博士、博士后等青年后备人才900余人。
然而，根据互联网招聘平台BOSS直聘1月发布的《2019年度人才资本趋势报告》，天津本科和硕士及以上学历就业人数低于本地高校毕业人数，仍然表现出人才净流出的趋势。该报告指出，包括天津在内的7个城市高质量就业岗位规模不够，无法满足本地高等教育人才的就业需求，造成了人才的流出。而根据猎聘发布的报告，天津人才供给占全国2.22%，全国排名11位；人才需求占1.06%，排名12位。
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