今年滨海新区房价暴跌了吗？

　　今年滨海新区房价暴跌了吗？滨海新区位于威海市经济技术开发区境内，区位优势明显，地理位置优越，具有辐射全市的优势，距市中心23公里，距荣成市、文登区均为35公里，距乳山市90公里。

　　交通条件便利，距城际铁路13公里、威海港7公里、空港20公里，高效便捷的交通网络，与新城“四横三纵”主干路网互联互通，将新城与世界紧密相连。

　　对于每一位打算在滨海新区买房的置业者来说，最为关心的问题自然非房价莫属。据了解，今年初开始，滨海新区房价有所回升，透过房价的这一涨跌趋势，短期来看不仅与自己的经济能力、口袋内的房款息息相关，从长远来看，还可以预见所购楼盘在可预期的未来能否为自己带来商业价值。所以如条件允许，应把握合适的时机，为自己选择一套有潜力的优质房源。

　　通过国家统计局70城房价报告可以了解到，2019年2月，天津新房价格环比上涨0.4%，比上月扩大了0.5个百分点；同比上涨1.4%，比上月扩大0.3个百分点，至此，天津新房价格已连续同比上涨了13个月，二手房价格环比上涨0.5%，比上月扩大0.2个百分点；同比方面相比上月涨幅略有收窄，但仍比去年同期上涨了5.5%，创下了近10个月同比连涨的记录。也就是说目前天津，无论是新房，还是二手房，也无论是环比，还是同比，全部上涨。
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　　滨海新区热门楼盘推荐：

　　天地源·熙樾湾价格待定。容积率1.5。毛坯交房。项目规划建设402户。绿化率40%。天地源·熙樾湾楼盘地址：海河南路与海畅路交口。物业费：物业费待定。项目为多层,小高层板塔结合。主力户型为101平-115平3居。敬请关注。

　　滨旅景熙项目占地面积4.6万平方米，建筑面积10万平方米，地上建筑面积7万平方米。滨旅景熙位于滨海新区中新生态城滨海旅游区彩辰路与兰溪道交口，东临中央大道，北侧清华产业园。项目规划16栋楼。临时售楼处位于中新生态城安正路与海博道交口西南200米，人才公寓服务中心。开盘时间待定。

　　宝德云湾6月22日进行二期客户意向升级，一期即将售罄，仅余少量洋房在售，均价14600元/㎡。宝德云湾项目底商同步发售中，面积区间20-200㎡，价格25000-40000元/㎡宝德云湾绿化率40%，容积率1.5，停车位共计588个（地上10个，地下578个）。以上信息仅供参考，详情请咨询售楼处。

　　2018年房价在人才引进的高峰期时，人人都觉得滨海新区会被“炒房”，滨海新区的人才数量最多，在一线城市，大部分房价均已飙升至5万甚至10万以上，但是天津大部分房价依然维持在2万-3万区间，滨海新区则维持在1万-2万5左右。

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　　据中指研究院数据也可以看出天津房产频频迎来市场暖风，2月份，天津新房共计成交4651套，环比下降21.71%，同比上涨68.45%；相比去年同期，无论是成交套数还是成交面积皆大涨了近七成，其中低价刚需盘最受欢迎，而成交主力，就包含了成交套数为953套的滨海新区。

　　滨海新区围绕港口、工业、渔业、旅游业的发展，新区积极发展现代服务业，推进城市化进程，邀请国际顶尖的3家规划设计院为新区城市建设共描宏图，外商投资服务中心、滨海风情街海鲜城一期、涉外高档别墅区建设已先期启动，努力抢抓沿海城市建设先机，填补南通东部沿海城市空白。