2019三四线城市有房价上涨空间吗？房价近年来一直是人们关注的事情，因为不断上涨的房价让很多人受到了益处，也让很多购房者感到了越来越大的压力，房地产发展的20年时间，有数据显示建筑面积已超过97亿平方米，与此同时比之物价，房价的上涨显然更多。
近年来不止是一二线城市，三四线城市由于各种原因也在不断的上涨，对于收入仅在两三千元的三四线城市来说，近万甚至过万的房价实在是压力很大，买房成为了很多刚需的难题。
很多人纷纷表示疑问，三四线房价还有再次上涨的空间吗？对此有业内人士表示，持续上涨的潜力其实已经不多，很多炒房者也开始了撤离，以下几个方面可以给予购房者参考。
第一，经历了调控以后，从70个大中城市的新建住宅和二手房销售价格看，房价相对比较稳定，平均价格上涨了7.1%和5.3%。
从整体的范围内看，平均销售价格上涨了约12%，其实当中存在着一个非常重要的事实，那就是这段时间房价的上涨大部分来自三四线城市的变化，然而，经历一段时间的上涨之后，目前，三四线城市的楼市正在渐渐稳中有降。
第二，房价有所变化，这种情况是从今年的4月份开始显露的，三四线城市的平均房价环比上涨了0.04%，涨速比上个月下降0.25个百分点，110多个样本三四线城市中，上涨城市比上个月少一个，是71个，占比约为60%。
有专家表示，在以后的时间内，一二线城市的房价的涨速会进一步放慢，而三四线城市的房价或可能从上涨变为下降。
第三，业内人士表示，虽然目前的三四线城市的房价还在上涨，但是上涨的幅度是越来越小，如果房价继续回稳，则会符合预想的调控结果，如果不然，调控则也许会进一步收紧。
随着今年棚改数量的减少，三四线城市的房价已经失去了推动力，而且由于当地住房需求的严重透支，三四线城市的楼市销售也很有可能会回落，甚至出现负增长的区间。
第四，目前调控的主要目的是房子是用在居住而不是用来炒的，而且要维护市场的稳定，既不能涨得太多，也不能降得太多，两个情况都不利于市场的健康发展。
目前来说，房地产仍然是一定程度上的重要的产业，所以必须采取措施避免三四线城市出现快速下降的可能，无论是对于市场还是购房者都是不利的局面。
业内人士认为，虽然在过去几年，三四线城市的房价涨得很快，但是即使下降也会平稳下调。
从目前的库存上看，一线城市的库存有小幅上升，但是三四线城市上升的幅度开始增多，这个情况从2018年11月份就开始出现了，在最近几个月攀升得更快，三四线楼市进入稳中有降后，库存的压力或将越来越大。
说明白一些，就是三四线城市的房子是越来越难卖出去了，因为三四城市从资源的产业以及人口支撑上都是非常有局限的，房价的上涨也潜力不大。
业内人士提出，此时的三四线城市已经出现了回落的信号，如果不是有居住的需求，购房者还是小心谨慎为好，因为今年棚改货币化数量的下降，还有经济基础的薄弱。
与此同时年轻人为了追求更高的收入，更好的生活都往大城市工作定居，造成当地人口流失严重，所以房价最近想要上涨有着很大难度。
业内人士提醒购房者，市场的稳定对于刚需是好事，但是一定程度上炒房者已经开始了退出，对于收益达不到预期的炒房者来说，撤出市场是更好的选择，而之后的市场又将由谁接盘让人深思。
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