城市房价怎么样了？现在房价还在涨吗？11 个本轮未调控或弱调控三四线城市新房成交数据
不过，也有不少分析人士认为，去年楼市成交火热的未调控或弱调控的三四线城市房价将面临较大的下降风险。
被住建部预警过的
城市房价怎么样了？
5月18日，住建部发出房价预警，佛山、苏州、大连、南宁4个城市被公开点名。
这些城市现在房价还在涨吗？
统计局数据显示，5月份，大连二手房价环比上涨1%，相比4月扩大 0.2 个百分点；南宁涨幅为1.2%, 较4月收窄0.2个百分点，但涨幅在全国仍居前。
苏州、佛山并不在70个大中城市的统计范围内，但是苏州在这一轮的土地拍卖回暖中打响了头炮，并制造了地王项目，让人想不关注它都难。
4月29日，苏州园区苏园土挂(2019)02号地块拍卖结果出炉，中海地产以35.6亿元的总价竞得该地块，楼面价为30287元/平方米，创造了苏州园区的地价新高。而此前，吴中区太湖新城板块和尹山湖板块也诞生了新的地王项目。
苏州楼市也在升温。据易居统计数据，今年1-4月，苏州新房成交均价21193元/平方米，同比上涨11%。易居最新监测数据显示，5月及6月上半年苏州二手房成交量均保持上升势头，同比涨幅超过40%。
近期苏州持续收紧调控政策。继园区限售及学位新政不足半个月，5月24日，苏州市政府召开了房地产行业座谈会，明确苏州楼市的几大指标如果得不到控制，7月后调控会即刻加码，并提出全年房价涨幅目标必须控制在5%以内。
部分城市继续收紧调控政策
回顾近期部委及地方的政策，不难发现，从4月中旬开始房地产调控政策出现了明显的收紧趋势。
5月份，住建部对苏州等4个房价涨幅过高的城市进行预警提示，银保监会要求商业银行、信托、租赁等金融机构不得违规向房地产融资，在金融监管的层面上也有所收紧。
6月份，央行和证监会暂停部分拿地激进房企的债券和ABS融资渠道。
多位业内人士均认为，在“房住不炒”的大背景下，未来房地产调控政策收紧的趋势还会延续。
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