滨海新区10月新建商品住宅供应26万㎡,环比降低12%,同比降低15%;滨海新区新房怎么样,成交21万㎡,环比基本持平,同比降低6%;10月商品住宅成交均价14650元/㎡,环比降低4%,同比微降6% ;成交金额31亿元,环比降低4%。
数据截止至10月31日
10月滨海新区新房多个项目同样以国庆为噱头,推出特惠房或降价促销,以价换量行为,但价格环比下降4%,成交量并未攀升。
成交方面,10月滨海新区新房主力成交面积为80-110㎡,占比55%,其次为110-120㎡和120-130㎡,占比分别为9%和12%;总价主要集中在100-150万元,占比30%,其次为150-200万和100万元以下,分别占比20%和23% ;主力成交户型为三室户型、共1178套,占比66%。
滨海新区新房怎么样?
综合来看,10月滨海新区新房成交,250万以下成交为主,占比超八成,超过250万成交骤减;成交面积段主要集中在80-110㎡,占比过半;三室去化最优,占比70%。
10月滨海成交金额TOP3项目集中在滨海核心区,万科大都会近期首次促销,降幅7%、天保天成华境持续促销,占据首位及次位;塘沽胡家园万科城项目以低总价取胜且10月价格降幅达15%占据第三位。房企金额排名前三为万科、新城、天保。
打折、降价成为滨海新区新房促销主流手段,10月多数购房者或被新房降价促销吸引,或依旧保持观望态度,二手房成交量跌价稳,以上就是关于滨海新区新房怎么样的相关数据统计了。更多滨海新区新盘详情,就在滨海新区房产网!
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