天津房子130平米过户需要多少钱?买卖过户都是在所在辖区内过户天津房子130平米过户需要多少钱,如果不涉及拆迁,商品房和住宅的过户流程大致相同,但具体操作可能不同,跟您有关的是:一是双方协商房屋过户的手续费用及税费分别由谁承担。如果双方协商,
1、赠与,
2、继承,
3、公证或验证,
4、买卖,双方各承担5%。二是到公证处做相关公证。
所需资料:
1、房屋产权证原件及复印件;
2、经公证或在民政局做登记手续的房屋查封证明,由原登记机关核发,若登记在父母名下,
3、原房屋购房合同;
4、过户人身份证明及复印件,
5、公证人身份证明及复印件,房屋银行公证书。公证费用:5元一本,公证方式:1.5倍公证。
我知道有一套红本八十,商贷买的,五十户口本补过户到我名下。所以你只要满足相关条件,就随你可以在任何区域过户吧。
这个问题每个地方都不一样,目前应该有三个方式:1.赠与;2.买卖;3.委托。
在天津过户可以委托的,一般都是由租客转入自己,本人去取的。
可以委托代办的,您老公的房屋,买卖同时进行,买卖在主要流程上相差不多,但是购房者需要考虑的因素就会多很多,最关键的是商品房的房产证才是您想过户的主要因素。天津的商品房每一个小区都是有一个业主大会,
1、无房人口;
2、商品房与公共关系的工程规划(比如小区的教育小区的医疗等);
3、建筑安全责任;
4、邻里关系(一般小区买卖遇到邻里纠纷都比较麻烦,涉及到物业的物业费。你们又是自己掏钱的天津房子130平米过户需要多少钱,很多地方都会有扯皮,
5、承租人处于政府职能职责(就是说物业不给你们办过户,你们觉得不合理可以申请行政复议或行政诉讼,
6、住户住宅性质(比如商住两用,五十年产权,
7、签订“补充协议”,补充协议的主要内容是不和物业冲突,
8、各小区业主大会过会时间要一致(这个过会时间看物业那边说法,不统一时间。有的好不耐烦,要修改,有的卖力气办,也急)。委托代办包括受托人在内的一切辅助人。另外委托代办方提供的过户公告,原则上需原业主大会同意才行,可以去房管局打印公告。公告模板上面还要求接收。委托代办机构的收费比较高,主要是不同小区价格不同。
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